# Modern geplantes Einfamilienhaus in Simmern - individuell für Sie gestaltet

> Canonical listing: https://landomo.de/property/7d1a48d4-dae3-4268-ad3d-bc24c04703b0

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 432,000 EUR
- **Location:** Selm, Selm, DE
- **Floor area:** 123.32 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-13T03:58:17.698Z
- **Last updated:** 2026-09-13T03:58:17.698Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern in Simmern bietet Ihnen auf 123,32 m² Wohnfläche ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Das zweistöckige Haus steht auf einem 200 m² großen Grundstück und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer. Ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, damit Ihr neues Eigenheim exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das Gebäude erfüllt den Niedrigenergiestandard, was sich positiv auf den Energieverbrauch und das Wohnklima auswirken kann.

# Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine langlebige Holzrahmenbauweise. Für Komfort sorgen moderne Wand- und Gebäudetechnik. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten eine sehr gute Wärmedämmung. Die installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe stellt die Heizungsversorgung sicher. Eine hochwertige Echtholztreppe trägt zum stilvollen Wohnambiente bei. Bad und Gäste-WC sind bereits mit Sanitärobjekten ausgestattet. Böden, Tapeten sowie Innentüren gehören zum Hausumfang. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Raumgefühl. Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung unterstützt das Raumklima. Im Preis sind zudem Dämm- und Beplankungspakete sowie eine umfassende Haustechnik samt Rohrleitungen enthalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 523 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück wird durch einen Partner-Makler gemäß §34c GewO vermittelt. Sie haben bereits ein eigenes Grundstück? Dann errichten wir Ihr Wunschhaus gerne darauf. Sollten Sie noch kein Grundstück gefunden haben, hilft Ihnen unser exklusiver Grundstückservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Alle Angaben stammen vom Verkäufer und erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt ca. 183.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie von einer attraktiven Möglichkeit zur Kostenminimierung: Die Kaufnebenkosten fallen nur auf das Grundstück an - nicht auf das komplette Hausprojekt. So können Sie rasch mehr als 20.000 EUR sparen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin, um weitere Details zu unserem Konzept zu erfahren.

# Sonstiges
allkauf steht für die Realisierung Ihrer individuellen Wohnwünsche durch persönliche Betreuung und maßgeschneiderte Angebote von Beginn an. Wir begleiten Sie umfassend von der Baufinanzierung bis zur Umsetzung.

Zu jeder Immobilie erhalten Sie:
- Baugrunduntersuchung und Vermessung
- Errichtung nach aktuellen energetischen Anforderungen
- Vielfältige Serviceleistungen und Wahlmöglichkeiten bei der Ausstattung

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Schnelle Bauabwicklung und zugesagte Festpreise
- Anpassbare Grundrissvarianten
- Hoher Qualitätsanspruch bei Materialien und Ausführung
- Verschiedene Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ausbaustufen

allkauf bietet Ihnen umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungszusage. Das flexible Ausbaukonzept unserer Häuser und die durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen helfen Ihnen, Geld zu sparen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit unserem Festpreisversprechen und der intensiven Unterstützung haben Sie Planungssicherheit und vermeiden unerwartete Kosten.

Durch die breite Palette an Haustypen - ob Bungalow, klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Mehrgenerationenhaus - bietet allkauf für jede Lebensphase das passende Haus. Setzen Sie auf unsere Fachkenntnis und Erfahrung als einer der bekanntesten Fertighaushersteller.

Anbieter-Objekt-ID: 3780-10-kw37-197484

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7d1a48d4-dae3-4268-ad3d-bc24c04703b0
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.