3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Leverkusen
2 Schlafzimmer·Etage 5
752 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Leverkusen erwartet Sie eine großzügige Etagenwohnung mit 84,86 m² Wohnfläche im 5. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1976.
Die 3 Zimmer verteilen sich auf eine durchdachte Raumaufteilung in der Mitte der Etage. Das Badezimmer wird komplett erneuert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Es besticht durch seine Größe sowie das große Fenster. Die Küche wird ohne Einrichtung übergeben und bietet somit Raum für Ihre individuelle Gestaltung.
Besonders hervorzuheben ist die Lage mit der Nähe zum öffentlichen Nahverkehrt. Zudem befindet sich die Wohnung in der Fußgängerzone, was kurze Wege und eine angenehme Umgebung garantiert. Ideal für alle, die urbanes Leben mit nachhaltiger Mobilität verbinden möchten.
Sie sind im Alltag nicht gerne allein? Sie mögen es gemeinsam mit mehreren Nachbarn unter einem Dach zu wohnen? Dann haben wir auf der Bahnallee 21, sowie auf der Friedrich-List-Straße 7 und 9 genau die richtigen Mietobjekte für Sie. Hier wohnen Sie gemeinsam mit mehreren Mietern in einem 7 oder 12-geschossigem Mehrfamilienhaus.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2859-64-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.
# Ausstattung
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Isolierverglasung
• Keller
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 17.09.2026
# Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt liegt im Leverkusener Stadtteil Opladen. Unabhängig von einem KfZ,kann man alle Bereiche des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, zukünftige Fachhochschule) zu Fuß erledigen. Zum Wochenmarkt und zur Fußgängerzone benötigen Sie nur wenige Gehminuten. Die Opladener Neustadt ist für ihre angenehme, gemütliche Kneipenszene bekannt. Nahe gelegene Autobahnanbindungen an die A 59 sowie die A3 und A1 ermöglichen ein zügiges Erreichen der Großstädte Köln und Düsseldorf. Wer nicht mit dem KfZ fahren möchte, nutzt die guten Verbindungen des Opladener Busbahnhofes und Bahnhofes. Mit seinem umfangreichen Vereinsangebot und der günstigen Lage zum Bergischen Land, ist die Möglichkeit einer abwechselungsreichen Freizeitgestaltung gegeben.
# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 05.12.2025
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2859-64-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche84.86 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution2.256 €
Lage
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