# Großzügiges Raumwunder: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Paderborn-Dahl

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 829 EUR
- **Location:** Paderborn, Paderborn, DE
- **Floor area:** 85.68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T11:26:11.396Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:57:49.872Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=k19rsxonVZu

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Diese charmante Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines vierstöckigen Gebäudes und bietet Ihnen auf rund 86 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das geräumige Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um frische Luft zu schnappen und die Aussicht zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, sodass Sie sich hier ideal nach einem langen Tag zurückziehen können. Die ruhige Lage des Schlafzimmers sorgt für erholsame Nächte.

Die Küche ist bereit für Ihre individuellen Ideen. Ohne eine vorhandene Einbauküche haben Sie die Möglichkeit, Ihre Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist über die Küche zugänglich und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Diese Kombination bietet Ihnen Flexibilität und Komfort, egal ob Sie ein schnelles Duschbad oder ein entspannendes Wannenbad bevorzugen.

Ein großzügiger Flur und Eingangsbereich rundet das Raumangebot ab und bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre Garderobe. Diese Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die eine lichtdurchflutete und gut geschnittene Wohnfläche in einem gepflegten Umfeld suchen.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Ausstattung
+ Badezimmer mit Badewanne & Dusche
+ lichtdurchflutete Zimmer

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026-09-16
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Paderborner Stadtteil Dahl. Der Hardehauser Weg liegt am südöstlichen Stadtrand von Paderborn und bietet eine naturnahe Umgebung mit guter Anbindung an die Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle gegeben. Über die B64 und die A33 sind sowohl das Stadtzentrum als auch umliegende Städte schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und weiteren Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Familien, Ruhesuchende oder Berufspendler.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: MV-QDS743

## Source and attribution

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