4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 86 m²

Wilhelmshaven

3 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

903 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In attraktiver, zentraler Lage von Wilhelmshaven, direkt am beliebten Kurpark, entstehen 14 modernisierte Eigentumswohnungen, die komfortables Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur verbinden. Die Wohnung in der 3. Etage verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vier Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Technikraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles. Im Rahmen einer umfassenden Modernisierung wurden sämtliche Wohnungen hochwertig ausgestattet. Die stilvollen Badezimmer verfügen über eine bodengleiche Dusche und überzeugen mit einer modernen, zeitlosen Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon jeder Wohnung mit herrlichem Blick ins Grüne auf den Kurpark. Obwohl sich das Gebäude an einer gut angebundenen Straße befindet, sind in den Wohnungen kaum Verkehrsgeräusche wahrnehmbar. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Alltag spürbar erleichtert. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude jedoch nicht vollständig barrierefrei ist. Die hervorragende Lage bietet kurze Wege zu allem, was das tägliche Leben angenehm macht: Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und auch die Wilhelmshavener Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Kosten für Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter schließt hierfür einen Vertrag mit einem Versorger seiner Wahl und rechnet die Gaskosten direkt mit dem Versorger nach dem tatsächlichen Verbrauch ab. Tag der offenen Tür: Besichtigen Sie die Wohnungen unverbindlich beim Tag der offenen Tür am Samstag, den 05.09.2026, von 9:00-13.00 Uhr Uhr. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich persönlich von der hochwertigen Ausstattung, der attraktiven Lage und dem besonderen Wohnkomfort zu überzeugen. # Ausstattung -14 modernisierte Eigentumswohnungen - 86 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, Küche, Bad - Separater Hauswirtschaftsraum - Hochwertiges Badezimmer mit nahezu bodengleicher Dusche - Balkon mit Blick au f den Kurpark - Aufzug vorhanden (nicht vollständig barrierefrei) - Eigene Garage zu jeder Wohnung - Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur - Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe - Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar -Glasfaseranschluss vorhanden -Hochwertiger Vinylboden kann vor Einzug ausgewählt werden # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.01.2027 - Objektzustand: modernisiert # Lagebeschreibung Die Knorrstraße 1 befindet sich im beliebten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens, einer zentralen und gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Mehrfamilienhäuser, kurze Wege und eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen. Auch medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Umfeld vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Bismarckstraße sowie die Bundesstraße B210 besteht zudem eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum JadeWeserPort sowie zur Autobahn A29. Für Freizeit und Erholung bieten der nahegelegene Rüstringer Stadtpark sowie die Nordseeküste mit dem Südstrand vielfältige Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Entspannen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und maritimem Flair macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv. # Sonstiges Ein Energieausweis liegt vor. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar. Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 124.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2036-06-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 474_16

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage3

Fläche86 m²

Zimmer4

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.800 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

903 €/Monat