# Attraktive Gewerbefläche - Hattingen Südstadt - provisionsfrei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 750 EUR
- **Location:** Ennepe-Ruhr-Kreis, Hattingen, Hattingen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Published:** 2026-06-24T02:10:01.779Z
- **Last updated:** 2026-07-18T08:38:07.516Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Attraktives Ladenlokal / Gewerbefläche in Hattingen-Südstadt zu vermieten Ab sofort steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage der Hattinger Südstadt direkt an der Friedrichstraße zur Vermietung. Die ca. 70 m² große Fläche überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront, die für eine hervorragende Sichtbarkeit und viel Tageslicht sorgt. Das Ladenlokal verfügt über einen großen, offenen Hauptraum sowie eine Toilette und eine praktische Küchennische. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Mietfläche. Renovierungen geplant in Absprache mit neuem Mieter. Die Immobilie wurde zuletzt als Lager und Ladenlokal genutzt, wird jedoch vollständig leer und ohne Einrichtung übergeben. Dadurch bietet sie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als: • Friseursalon
• Kosmetik- oder Nagelstudio
• Büro- oder Praxisräume
• Versicherungs- oder Immobilienbüro
• Einzelhandelsgeschäft
• Kiosk
• Dienstleistungsbetrieb Objektdaten: * Ca. 70 m² Gewerbefläche
* Große Schaufensterfront
* Kellerraum vorhanden
* Toilette und Küchennische
* Sofort verfügbar
* Provisionsfrei
* Kaltmiete: 600 € monatlich
* Nebenkosten: ca. 150 € monatlich Parkmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Straßen. Bei den Bildern finden Sie KI generierte Ansicht als Gedankenstütze. Wichtiger Hinweis: Eine gastronomische Nutzung mit Zubereitung oder Verkauf von Speisen und Getränken ist nicht möglich. Dies gilt auch für Konzepte wie Cafés, Bistros oder Eltern-Kind-Cafés mit gastronomischem Angebot. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihres Vorhabens. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

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