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KAUF
Haus, 144 m²
Eichwalde, Dahme-Spreewald
618.000 €
4.292 €/m²
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Haus zum Kauf, 156 m²
Berlin, Schmöckwitz-Siedlung, Schmöckwitz
650.000 €
4.167 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Haus
Kategorie
156 m²
Fläche
2026
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus überzeugt durch sein modernes Pultdach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die deinen Vorstellungen gerecht werden. Der Erker im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und lässt viel Tageslicht herein, während die überdachte Terrasse den Außenbereich zu einem geschützten Rückzugsort macht. Das Haus ist so geplant, dass du es ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst - offene Wohnbereiche, flexible Raumaufteilung oder besondere architektonische Highlights sind jederzeit möglich und werden individuell auf deine Bedürfnisse abgestimmt.
Darüber hinaus profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt optimal begleiten. Die maßgeschneiderte Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen beginnen kannst.
Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine unkomplizierte Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern - so baust du stressfrei und gut organisiert. Der durchdachte Grundriss bietet auf rund 143 Quadratmetern über zwei Etagen viel Raum für deine individuellen Wünsche.
I-KON - das intelligente Bauen von LivingHaus kombiniert nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Dazu zählen integrierte Photovoltaikanlagen mit Speicherbatterien, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem Zinssatz zur Verfügung, der häufig unter dem Marktniveau liegt.
Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert - so kannst du sofort einziehen.
Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen vermitteln Experten praxisnahe Tipps und Tricks, damit du deinen Ausbau selbst meistern kannst. So erhältst du nicht nur ein Haus, sondern auch wertvolles Know-how für dein Zuhause.
Dieses ganzheitliche Konzept von LivingHaus garantiert dir ein sicheres und individuelles Bauprojekt, das genau deinen Vorstellungen entspricht. Von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet dich LivingHaus mit innovativen Lösungen, höchsten Qualitätsstandards und umfassendem Service, damit du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlst.
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# Ausstattung
Das Haus ist mit einem umfassenden Ausstattungspaket versehen, das dir den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich macht. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, was dir finanzielle Vorteile sichert. Zusätzlich sind wichtige Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du rundum abgesichert bist.
Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und attraktiven Zinskonditionen bereit. Über das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen, Zeitpläne und kannst den Kontakt zu deinen Ansprechpartnern pflegen. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards dank DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, alle weiteren Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung.
Zusätzlich sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei enthalten, ebenso wie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Das innovative I-KON-System sorgt für Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit durch integrierte Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.
Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, darunter stilvolle Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich optimal auf den Innenausbau vor, sodass du dein Haus mit fachkundiger Anleitung selbst gestalten kannst.
Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und mit umfassendem Service.
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# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 800 m²
- Nutzfläche: ca. 156 m²
# Lagebeschreibung
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Schulzendorf, einem charmanten Ort, der besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. Schulzendorf bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit mehreren Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine erstklassige Bildung gewährleisten. Die Nähe zu Supermärkten und Fachgeschäften macht den Alltag bequem und stressfrei.
Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Apotheken vor Ort bestens abgedeckt, sodass du und deine Familie sich stets gut versorgt fühlen könnt. Freizeitangebote in Schulzendorf und der Umgebung sind vielfältig: Du findest zahlreiche Rad- und Wanderwege, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Aktivitäten im Freien einladen. Für sportliche Betätigung gibt es Vereine und Sportanlagen, die von Tennis bis Fußball alles bieten.
Pendler profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen, die schnelle Verbindungen nach Berlin und in die umliegenden Regionen ermöglichen. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht Schulzendorf zu einem idealen Wohnort für Familien, Berufstätige und alle, die naturnah leben möchten.
Insgesamt bietet Schulzendorf dir eine perfekte Balance zwischen Lebensqualität, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ein Ort, an dem du dich schnell zuhause fühlen wirst.
# Sonstiges
Das im Preis enthaltene Grundstück wird ohne zusätzliche Provision einem Living Haus-Bauherren zur Verfügung gestellt. Es fallen weitere Baunebenkosten an - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne weiter.
Wir bieten attraktive Finanzierungslösungen an und übernehmen auch die Beantragung aller möglichen Fördermittel!
Bitte beachte: Die dargestellten Haus- sowie Inneneinrichtungsbilder können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind.
Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das perfekte Living Haus für dich und deine Familie zu finden.
Haben wir dein Interesse geweckt? Dann vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter ) +49 1577 / 3619549 .
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 30435-12356Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche156 m²
Grundstücksgröße800 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer5
Baujahr2026
TerrasseJa
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Karte
Lage
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Schulzendorf bei Eichwalde
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Umgebung
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.671 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
130.000 €520.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung801.196 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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