# Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage > Canonical listing: https://landomo.de/property/7d05be0d-2d26-48d2-9310-518010d7a608 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 199,000 EUR - **Location:** Springe, Springe, DE - **Floor area:** 79 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-09-09T15:30:08.156Z - **Last updated:** 2026-09-09T15:30:08.156Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Massive und sehr gepflegte Wohnungseigentumsanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss links und wird über das sehr gepflegte Treppenhaus erreicht. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Von hier aus erreichen Sie zur linken Seite das helle Tageslichtvollbad mit Dusche und Badewanne, sowie das großzügige Schlafzimmer. Mittig befindet sich die Küche mit moderner EBK. Das Gästezimmer liegt im süd-östlichen Bereich der Wohnung. Das helle Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt. Aus dem Wohnbereich haben Sie Zugang auf die sonnige und überdachte Südloggia. Genießen Sie hier den herrlichen Weitblick. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein separater Keller, und ein KFZ-Stellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller können gemeinschaftlich genutzt werden. Diese moderne Wohnung eignet sich besonders gut als Kapitalanlage, oder auch als Starterwohnung. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. # Ausstattung • Sonnige und überdachte Süd-Loggia • 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden • Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne • Fußbodenbelagsmix aus Parkett, Fliesen und Korkparket im Schlafzimmer • Küche mit moderner EBK • Separater Dachboden, Zugang nur über die Wohnung • Gegensprechanlage • Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung • Kelleranteil • Zugeordneter KFZ-Stellplatz • Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum • Gemeinschaftlicher Fahrradkeller # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Rücksprache - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Provisionshinweis: verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Sehr schöne und ruhige Lage am süd-östlichen Ortsrand im Ortsteil Bennigsen. Nur ca. 13 Minuten zu Fuß zum Bahnhof bzw. zu den div. Einkaufsmöglichkeiten. Die nächste Bushaltestelle liegt in ca. 650 Meter Entfernung. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Banken, Sport- und Freizeiteinrichtungen und div. gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort. Sehr gute Verkehrsanbindungen mit der S-Bahn bzw. mit dem PKW über die B 217 nach Springe, Hannover und Hameln.Entfernungen: Flughafen 47,3 km Fernbahnhof 1,1 km Autobahn 31,4 km Bus 0,6 km # Sonstiges Kaufpreis VB – der hier ausgewiesene Kaufpreis ist nur als Verhandlungsbasis anzusehen. HERRMANN Immobilien ist seit 1997 – mit Sitz in Springe – Ihr starker und zuverlässiger Partner für Immobilienvermittlungen zwischen Hannover, Hameln und Hildesheim. Wir verbinden langjährige Erfahrung mit frischer Energie. Erfahren Sie mit uns höchste Service-Qualität – transparent und zielgerichtet vom Erstgespräch bis zum gelungenen Abschluss. Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Neubau: Mit direktem Draht zum Markt und fundierter Expertise finden wir die passende Lösung für Sie. Ab Jahreswechsel sind wir in Wennigsen mit einem weiteren Büro vor Ort. Unsere neue Filiale bietet auf über 150 Quadratmetern viel Raum für zeitgemäße Beratung und echten Austausch. Entdecken Sie unsere aktuellen Angebote sowie Neubauprojekte unter www.herrmann.immo Fragen? Wir sind persönlich für Sie da – engagiert, fair, nahbar und wertschätzend. Unsere Angebote sind unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf oder Vermietung bleiben vorbehalten. Bei Vertragsabschluss fällt eine Maklercourtage nach den gesetzlichen Vorgaben an. Pflichtangaben aus dem Energieausweis sind branchenüblich ausgewiesen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 80 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 05.10.2018 - Gültig bis: 04.10.2028 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: K 226-099 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7d05be0d-2d26-48d2-9310-518010d7a608 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.