Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 1245 m²

Oebisfelde-Weferlingen

477.000 €

3.560 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 134 m² Wohnfläche und ca. 32 m² Nutzfläche auf einem 1.245 m² großen Grundstück. Das 2017 errichtete Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, einen Garten, eine Dusche, einen Abstellraum und eine integrierte Garage. Zusätzlich gibt es ein Nebengebäude und Stellplätze. Zur Ausstattung gehört eine Fußbodenheizung. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 333.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Grundstücksfläche: ca. 1245 m² - Nutzfläche: ca. 32 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Oebisfelde, einem Ortsteil der Stadt Oebisfelde-Weferlingen mit ca. 7.222 Einwohnern, im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Einheitsgemeinde Oebisfelde-Weferlingen zählt rund 14.000 Einwohner. Die Mikrolage befindet sich in südlicher Randlage an einer Hauptverkehrsachse, die zugleich Landesstraße ist. Die Umgebung ist gemischt geprägt durch Wohnbebauung, Nahversorgung und einzelne Dienstleistungsnutzungen. Die Wohnlage wurde im Gutachten als mittlere Wohnlage eingeordnet. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung, ebenso einzelne ärztliche Angebote. Kindertagesstätte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung; der Bahnhof ist ebenfalls erreichbar und bietet Regionalverbindungen, unter anderem in Richtung Wolfsburg und Magdeburg. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.245 m² und ist polygonal geschnitten. Es ist annähernd eben und grenzt teilweise an Grün- und Kleingartenflächen. Die Erschließung erfolgt nicht unmittelbar über eine öffentlich gewidmete Straße, sondern über gesicherte Wegerechte. Das Hausgrundstück ist eingefriedet; Zufahrt und Teilflächen sind befestigt. Das separate Flurstück wird überwiegend als Gartenland eingeordnet. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: AGEBEA8EE5EDD189F3

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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