4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 135 m²
Schapen
3 Schlafzimmer·Etage 1
1.250 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Obergeschosswohnung Nr. 5 (135m² – 4 Z)
Zur Vermietung steht die großzügige Obergeschosswohnung Nr. 5 in einem Wohnhaus mit insg. fünf Wohneinheiten in der Speller Straße 16, 48480 Schapen.
Die Wohnung bietet auf knapp 135 m² Wohnfläche viel Platz und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon sowie einen separaten eigenen Eingang. Der dazugehörige Eingangs- und Flurbereich umfasst zusätzlich ca. 7,35 m² Nutzfläche und steht ausschließlich den Bewohnern der Wohnung Nr. 5 zur Verfügung.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insg. drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie zwei Badezimmer. Eines der Badezimmer ist direkt dem Elternschlafzimmer zugeordnet und sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Wohnumfeld
Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage auf einem ca. 8.000 m² großen Grundstück mit mehreren Teichen und großzügigen Grünflächen. Der Gemeinschaftsgarten bietet viel Platz und ein naturnahes Wohnumfeld.
Schapen ist in ca. 3 Minuten, Spelle in ca. 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Sanierung & Ausstattung
Das Gebäude wurde ursprünglich 1951 errichtet. Die Wohnung Nr. 4 wurde bereits 1978 saniert und 2026 erneut umfassend modernisiert.
2026 wurden unter anderem:
• Böden erneuert bzw. modernisier
• Fenster erneuert
• Badezimmer modernisiert
• Maler- und Elektroarbeiten durchgeführt
Weitere Arbeiten an den Außenanlagen erfolgen noch.
Zur Wohnung gehören:
• ca. 135m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Einbauküche
• Glasfaser-Internetanschluss
• zentrale Pelletheizung
• eigener Waschmaschinenanschluss
• 2 Stellplätze
• Gemeinschaftsgarten
• Haustiere nach Absprache, ausschließlich Kleintiere
Raumaufteilung
• Wohnzimmer 1x
• Schlafzimmer 3x
• Elternschlafzimmer + Bad
• Küche mit Essbereich
• Badezimmer
• Gäste - WC
Mietkosten
Kaltmiete: 1250,00 €
Nebenkosten: 270,00 €
Gesamtmiete: 1520,00 € zzgl. Strom
Die Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Strom wird vom Mieter direkt beim Versorger angemeldet.
Kaution: 2500,00 € (2 Kaltmieten)
Sonstiges
Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar oder nach Absprache.
Die Außenanlagen sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt.
Die weitere Gestaltung erfolgt schrittweise.
Bei Interesse senden Sie mir gerne eine Nachricht über Kleinanzeigen. Für eine schnelle Bearbeitung können Sie bereits einige kurze Angaben zu den einziehenden Personen machen.
Die Mieterauskunft können Sie gerne vorab zusenden oder zum Besichtigungstermin mitbringen.
Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung und auf einen Besichtigungstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche135 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
Kaution2.500 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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