# 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dortmund-Marten - sofort frei

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 650 EUR
- **Location:** Marten, Marten, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-24T11:21:25.658Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:45.770Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

### Einleitung

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² liegt im 1. Obergeschoss in Dortmund-Marten und ist sofort beziehbar. Die Wohnung hat einen Balkon und ein Bad mit Dusche. Übergeben wird unmöbliert.

### Die Highlights

- 3 Zimmer auf ca. 70 m²
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Sofort beziehbar
- Übergabe unmöbliert

### Daten der Wohnung

- Wohnfläche: ca. 70 m²
- Zimmer: 3
- Geschoss: 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: sofort

### Miete

- Kaltmiete: 650 EUR
- Kalte Nebenkosten: 90 EUR
- Heizkosten: 80 EUR
- Warmmiete: 820 EUR
- Kaution: 1.950 EUR (3 Kaltmieten; vor Schlüsselübergabe zu entrichten)

### Lage

Die Wohnung liegt in Dortmund-Marten im Westen der Stadt, in einer ruhigen Wohnstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie an der Martener Straße. Der S-Bahn-Haltepunkt Dortmund-Marten Süd verbindet mit dem Hauptbahnhof und dem westlichen Ruhrgebiet; über die A45 und die B1 sind Sie schnell auf der Autobahn.

### Erstkontakt - bitte stellen Sie sich kurz vor:

- Ihr vollständiger Name
- Wer zieht ein / wie viele Personen und wie alt sind alle?
- Sprechen/verstehen Sie Deutsch, welche weiteren Sprachen?
- Wie lange leben Sie bereits in Deutschland?
- Miete vom Jobcenter oder Selbstzahler?
- Gibt es Schufa-Einträge? (Falls ja, nicht zwingend schlimm - bitte offen ansprechen.)
- Ab wann können Sie einziehen?

Vielen Dank - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Hinweis zur Kaution: drei Kaltmieten (1.950 EUR), vor Schlüsselübergabe zu entrichten

Anbieter-Objekt-ID: IDM1-1-2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7cf95174-9881-4200-9c74-0e58cd6a7207
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