Wohnung – Ingolstadt, Feldkirchen, Mailing

2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Ingolstadt, Feldkirchen, Mailing

1.150 €/Monat

16 €/m²

Inseriert 3. Juli 2026

Über dieses Inserat

ZWEITBEZUG - 2 Zimmer, 70m² im OG, mit Südbalkon und TG-Stellplatz - Einbauküche bereits vorhanden - Bad hochwertige Dusche bodeneben, mit Echtglaskabine - eigener Abstellraum - Zukunftsweisende Heiztechnik (Effizienzklasse A+), Pellets - pflegeleichte Böden (Fliesen/Vinyl) - eigenes Kellerabteil - TG- Stellplatz - Hausmeisterservice Ein renommierter Bauträger hat hier mit regionalen Handwerksbetrieben mit Sorgfalt 4 Häuser mit jeweils 6 Wohnungen und Tiefgarage erstellt. Die Häuser werden als KfW-Effizienzhäuser 55 erstellt - das sorgt für günstige Energiekosten. Die Gebäude wurden in Massivbauweise mit hochwertigen, regionalen Ziegeln erstellt und zukunftsweisende Heiztechnik (A+) mit moderner Pelletsheizung verbaut. Alle Fenster sind 3-fach Wärmeschutzverglast. Die Gebäude sind mit Wasserenthärtung ausgestattet. Hochwertige regionale Natursteinbeläge sowie Edelstahlgeländer in den Treppenhäusern sind ein Ausdruck eines hohen Anspruchs. Die Wohnungen sind mit großformatigen Fliesen und mit pflegeleichten Vinylböden ausgestattet. Ihr Auto können Sie Wettergeschützt auf einem anzumietenden Tiefgaragenstellplatz abstellen. Bei Bedarf kann selbstverständlich ein weiterer TG-Stellplatz angemietet werden. Dazu kommt beste Infrastruktur, klasse Verkehrsanbindungen und vielfältige Freizeitangebote. Das Donauufer ist zum Joggen, Spazierengehen oder Relaxen nur 6 bis 8 Fußminuten entfernt. Die regionale Buslinie bringt sie in wenigen Minuten mitten in die Stadt, die Autobahn ist in 3 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten oder auch ein Sportverein sind ebenso schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt inkl. Einbauküche 1070 Euro/Monat. Der Stellplatz wird für 80 Euro/Monat. Die Nebenkosten werden von der Hausverwaltung abgerechnet. Vorläufig wird der Nebenkostenanteil für diese Wohnung mit 230 Euro veranschlagt. Ein Bezug der ausgeschriebenen Wohnung ist ab September 2026 möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche70 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.150 €/mo

Lage

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