# Freie Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Klausbrook, Wik, Kiel, Kiel, DE
- **Floor area:** 72.05 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-05-16T20:25:47.376Z
- **Last updated:** 2026-08-07T20:52:06.627Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Als selbständiger Vertriebspartner der Vonovia wurde Langner & Burmeister Immobilien mit dem Verkauf von zahlreichen Eigentumswohnungen in unterschiedlichen Größen und Preisklassen betraut. Die Gebäude wurden in den 1960er Jahren in massiver Bauweise erbaut. Die Dacheindeckung ist noch aus dem Baujahr, die Fassade ist noch nicht energetisch saniert. Die Kunststofffenster sind aus den 1980er Jahren. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten Jahren entsprechende Kosten auf den Erwerber zukommen werden. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Die Wohnung ist in Teilen modernisierungsbedürftig. So müssten die elektrische Verteilung und die Leitungen und ggf. die Küche erneuert werden. Gerne stehen wir Ihnen für die Abstimmung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40386-17 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung
ALLGEMEINE INFORMATIONEN: + Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964
+ Wohnungen alle 72,05 m²
+ Überwiegend vermietete Wohnungen
+ Gepflegtes Gemeinschaftseigentum (Haus und Außenanlagen)
+ Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
+ Gemeinschaftlicher Waschmaschinen- /Trocknerraum und Trockenraum
+ Fernwärmeheizung
+ Balkon
+ Dezentrale Warmwasserversorgung über Gastherme
+ Isolierverglaste Kunststofffenster AUFTEILUNG 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 72 m²: + Flur
+ Wohnzimmer mit Austritt zur Loggia
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Individuelles Zimmer
+ Wannenbad mit Fenster # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.484,39 €
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € # Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnanlage befindet sich an einer kleinen verkehrsberuhigten Anwohnerstraße und grüner Umgebung im beliebten Kieler Stadtteil Projensdorf, nicht weit vom Projensdorfer Gehölz (ein toller Wald zum Spaziergehen, Joggen und Entdecken) entfernt. Die Wohnlage ist bevorzugt und fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen, und viele weitere infrastrukturelle Einrichtungen erreichbar. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 14.08.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 40386-17

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7cf51268-7632-48fd-88e5-cfaf01c5cdc9
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