# Viel Platz! Viel Potential!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 370,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Atzenbrugg, Atzenbrugg, AT
- **Floor area:** 2631 m²
- **Published:** 2026-10-03T08:57:05.362Z
- **Last updated:** 2026-10-21T23:22:13.737Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für kreative Ideen in ruhiger und grüner Ortsrandlage! Hier werden Träume vom Eigenheim wahr! Genießen Sie die Natur verbunden mit urbaner Infrastruktur.

Das Grundstück ist rechteckig mit leichter Schräge und ist S-seitig ausgerichtet.

Die Eckdaten im Überblick:

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BW-Bauland Wohngebiet
Etwas mehr als die Hälfte der Grundstücksfläche ist Grünland.
Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen.

Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/ Niederösterreich.

Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Umgebung und Tulln gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können gut in der nahen Umgebung gedeckt werden.

Öffentlicher Verkehr:
Vom Bahnhof Atzenbrugg (Region Tulln) mit ÖBB-Verbindungen, gibt es stündliche Zugverbindungen (z.B. Regionalzüge R40) sowie Schienenersatzverkehre.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7cf22350-28ae-4f98-98a1-da1647484ef0
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