Apartment, Luzern — CHF 1'860 | Landomo

Kauffmannweg 20, 6003 Luzern - CHF 2’000 incl. utilities per month

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 44 m²

Luzern

€2,022/mo

€46/m²

Listed 2 days ago · 30 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

44 m²

Fläche

4th

Etage

Über dieses Inserat

📌 Beschreibung Per **01.07.2026** vermieten wir diese hochwertig ausgestattete, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss an begehrter Lage am **Kauffmannweg 20 in 6003 Luzern**. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Grundriss, edle Materialien und den Komfort eines eigenen Waschturms direkt in der Wohnung. Durch die Ausrichtung zum ruhigen, begrünten Innenhof geniessen Sie trotz der unschlagbar zentralen Stadtlage eine wunderbare Ruhe und hervorragende Besonnung auf dem Balkon. 📋 Eckdaten & Mietzins * **Adresse:** Kauffmannweg 20, 6003 Luzern * **Objektart:** Wohnung * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 4. Stock * **Wohnfläche:** 44.2 m² * **Mietbeginn:** 01.07.2026 * **Nettomiete:** CHF 1'860.00 * **Nebenkosten:** CHF 140.00 * **Bruttomiete:** **CHF 2'000.00** ✨ Highlights & Ausstattung * **Wohn- & Schlafbereich:** Durchgehend verlegter, heller Echtholz-Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. * **Küche:** Moderne, offene Einbauküche in L-Form. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten (inkl. integriertem Backofen, Glaskeramikkochfeld), eleganten grifflosen Fronten und einer stimmungsvollen LED-Unterbaubeleuchtung. * **Badezimmer:** Stilvolles Bad mit einer bodenebener Eckdusche inklusive Glaskabine, modernem Waschtisch mit zwei grifflosen Schubladen (Unterbauschrank) sowie einem grossen Wandspiegel mit integrierter LED-Lichtleiste. Pflegeleichte, dunkelbraun/graue Plattenböden. * **Waschturm:** Eigener Electrolux-Waschturm (Waschmaschine & Wäschetrockner) komfortabel und diskret im Einbauschrank im Flurbereich integriert. * **Stauraum:** Grosszügige, deckenhohe Einbauschränke im Korridor sowie ein eigenes, trockenes Kellerabteil (klassischer Holz-Lattenverschlag). * **Balkon:** Gemütlicher Aussenbereich mit Blick in den ruhigen, von Bäumen und Rasenflächen geprägten Innenhof. 🔐 Mietbedingungen & Wichtiges * **Mietkaution:** 3 Monatsmieten (CHF 6'000.00). Die Kaution ist auf ein offizielles Mietkautionssparkonto bei einer Bank einzubezahlen. * **Haustiere:** In dieser Liegenschaft sind **keine Haustiere erlaubt**. * **Parksituation:** Ein privater Parkplatz ist **nicht verfügbar**. Es besteht jedoch die Möglichkeit, bei der Stadt Luzern unkompliziert eine Anwohner-Parkbewilligung für die blaue oder weisse Zone zu beantragt, um das Fahrzeug flexibel auf den öffentlichen Parkplätzen der Stadt abzustellen. 📍 Lage Der Kauffmannweg zeichnet sich durch seine urbane und dennoch angenehm ruhige Wohnlage mitten im beliebten Neustadt-Quartier aus. Der Bahnhof Luzern, die historische Altstadt, der Vierwaldstättersee sowie unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars und Restaurants sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.Show more

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug