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KAUF
3-Zimmer-Wohnung, 53 m²
Ragnitz
5 521 548 Kč
103 864 Kč/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²
Ragnitz
8 078 485 Kč
103 563 Kč/m²
Listed 20 days ago · 16 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
78 m²
Fläche
1st / 2
Etage
B
Energie
Über dieses Inserat
In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ragnitz -8413 entsteht ein attraktives Wohnprojekt mit moderner Architektur und hochwertiger Bauausführung. Auf der Gesamtliegenschaft wird ein Wohngebäude mit 10 Wohneinheiten realisiert. Für alle Einheiten wird Wohnungseigentum begründet.
Die angebotene Wohnung vereint zeitgemäßes Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und bietet rund 78,85 m² Wohnfläche und einem knapp 25 m2 großem Balkon. Mit insgesamt 4 Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine Kleinfamilie sowie auch für Anleger, die Wert auf ausreichend Platz und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die Wohnung bietet neben einem Schlafzimmer einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – perfekt für gemütliche Stunden im Freien oder entspannte Familienzeit.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die nachhaltige Beheizung mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer energieeffizienten Fußbodenheizung.
Highlights auf einen Blick:
ca. 78,85 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 24,49 m2 BalkonHeizung mittels Luftwärmepumpeenergieeffiziente Fußbodenheizungmoderne Architekturfamilienfreundliche WohnlageWohnungseigentumÜberdachte bzw. nicht überdachte PKW Abstellplätze (käuflich um € 18.500,00 bzw. € 11.000,00 zu erwerben)
Der Baustart des Projektes erfolgt nach Erreichen einer Vorverwertungsquote von zumindest 50 % der Einheiten.
Weitere Informationen zur Ausstattung, den verfügbaren Einheiten sowie den Verkaufsunterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind.
Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.
Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten.
Nebenkosten Kaufvertrag:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <9.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <3.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <4.000m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Eckdaten
Etage1 / 2
Fläche78 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungZentral
BalkonJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Estimate
Investment economics
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Karte
Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.298 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
64.000 €257.852 € Darlehen
Gesamtrückzahlung389.338 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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