# Einfamilienhaus im Zentrum von Marktoberdorf ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 450,000 EUR
- **Location:** Im Gschlatt, Marktoberdorf, Marktoberdorf, DE
- **Floor area:** 193 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-31T21:55:36.760Z
- **Last updated:** 2026-09-14T10:49:18.842Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage im Marktoberdorfer Zentrum.
Schulen, Supermärkte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Aufteilung bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B.
Im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung oder auch ein Mehrgenerationenhaus.

Auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich ,Küche und ein Gäste Wc.
Im ersten Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Badezimmer und eine Dachterrasse.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer.

Das Kellergeschoss hat 3 Zimmer und ein Heizungsraum. Vom Kellergeschoss gelangt man in die geräumige Garage.

Ziegelbauweise, voll unterkellert,
außenliegende Abdichtung inkl. Drainage

Teilrenoviert dh. es sind natürlich gewisse Baumaßnahmen notwendig bzw. je nach Vorstellungen.
Dennoch bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus ist nach Absprache verfügbar jedoch zeitnah möglich.

Ausstattungsmerkmale:

Baujahr 1957
Renovierung:
2004 Innenwände verputzt, Böden neu gelegt ( Laminat,Fliesen )
2004 komplette Fenster (Kunststoff 2Fachverglast)/ Haustüre ausgetauscht
2004 Bäder
2004 Elektrik
2005 Zentralheizung von Viessmann/ Öl +
Solaranlage für Warmwasser

2006 Fassade (Dämmung)
2008 Dachgeschoss (isoliert)
2017 Pelletofen/-anschluss im Erdgeschoss
2019 Rolladen

Wohnfläche ca. 193 m²
Nutzfläche ca 141 m²
Gesamtfläche ca 334 m²
Grundstücksfläche ca. 233 m²
voll unterkellert
Dachterrasse
Garagen 1
Stellplatz 1 ( vor der Garage)
Verfügbar ab: nach Absprache

Keine Provision

Lagebeschreibung
Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist.

Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein.

Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab.

Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96.

Energie
Energieausweis: vorhanden
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

## Source and attribution

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