Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 233 m²

Marktoberdorf, Im Gschlatt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

450.000 €

2.332 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus liegt in absolut ruhiger Lage im Marktoberdorfer Zentrum. Schulen, Supermärkte und das Stadtzentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt. Durch die Aufteilung bieten sich viele Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Im Dachgeschoss eine Einliegerwohnung oder auch ein Mehrgenerationenhaus. Auf insgesamt ca. 193 m² Wohnfläche teilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich ,Küche und ein Gäste Wc. Im ersten Obergeschoss sind 3 Zimmer und ein Badezimmer und eine Dachterrasse.Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein Badezimmer. Das Kellergeschoss hat 3 Zimmer und ein Heizungsraum. Vom Kellergeschoss gelangt man in die geräumige Garage. Ziegelbauweise, voll unterkellert, außenliegende Abdichtung inkl. Drainage Teilrenoviert dh. es sind natürlich gewisse Baumaßnahmen notwendig bzw. je nach Vorstellungen. Dennoch bietet das Haus viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist nach Absprache verfügbar jedoch zeitnah möglich. Ausstattungsmerkmale: Baujahr 1957 Renovierung: 2004 Innenwände verputzt, Böden neu gelegt ( Laminat,Fliesen ) 2004 komplette Fenster (Kunststoff 2Fachverglast)/ Haustüre ausgetauscht 2004 Bäder 2004 Elektrik 2005 Zentralheizung von Viessmann/ Öl + Solaranlage für Warmwasser 2006 Fassade (Dämmung) 2008 Dachgeschoss (isoliert) 2017 Pelletofen/-anschluss im Erdgeschoss 2019 Rolladen Wohnfläche ca. 193 m² Nutzfläche ca 141 m² Gesamtfläche ca 334 m² Grundstücksfläche ca. 233 m² voll unterkellert Dachterrasse Garagen 1 Stellplatz 1 ( vor der Garage) Verfügbar ab: nach Absprache Keine Provision Lagebeschreibung Die Kreisstadt Marktoberdorf mit ihren gut 18.000 Einwohnern, liegt mitten im schönen Ostallgäu und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort, der umweltfreundlich mit der Bahn erreichbar ist. Marktoberdorf verdankt seine Bekanntheit vor allem der Bayerischen Musikakademie, welche ganzjährig mit einem vielfältigen Konzertprogramm, sowie zahlreichen renommierten Lehrgängen ihre Gäste anlockt. Doch nicht nur Musikfans kommen in Marktoberdorf auf ihre Kosten: Gaststätten, Cafés, Geschäfte laden zum Einkehren und Bummeln ein. Für den täglichen Bedarf finden Sie ein vielfältiges Angebot vor Ort. Kindertagesstätten, Kindergärten, Grund-, Mittel- und weiterführende Schulen, runden das infrastrukturelle Stadtbild ab. Auch verkehrstechnisch ist Marktoberdorf bestens aufgestellt mit der direkten Lage an der B12 als Verbindung zu A7 und A96. Energie Energieausweis: vorhanden Wesentliche Energieträger: Öl Heizungsart: Zentralheizung

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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