# WOHNEN WO ANDERE URLAUB MACHEN - Provisionsfrei > Canonical listing: https://landomo.de/property/7cc490f3-db1c-48a8-8d92-d043d4a2f1ff This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 697,000 EUR - **Location:** Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, Uhldingen-Mühlhofen, DE - **Floor area:** 115 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-10T17:16:17.943Z - **Last updated:** 2026-09-10T17:41:17.409Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Herzlich Willkommen zu unserem aktuellsten Immobilienangebot in Unteruhldingen. Sie lieben den Bodensee, den Blick auf die Alpen und ein gehobenes Wohnumfeld. Dann ist dieses Angebot wie gemacht für Sie ! Die charmante Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Dauerwohnsitz mit Wohlfühlgarantie oder als Feriendomizil zur Eigennutzung. Aufgrund der Aufteilung eignet sich das Haus ideal für 2-3 Personen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: - Gehobene Wohnstruktur in ruhiger, sonniger Umgebung. - Südausrichtung mit maximaler Helligkeit - Täglicher See- und Alpenblick inklusive – ein Mehrwert, den man nicht kaufen kann Genießen Sie ein Zuhause, das Erholung, Lebensqualität und Ruhe vereint. Das Haus im Überblick: Die ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss 3 Zimmer, davon zwei mit Zugang zum sonnigen Südbalkon Tageslichtbad - hell gefliest, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC Obergeschoss (Highlight-Ebene) - Großzügiges, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon mit See- und Alpenblick. Der Schwedenofen sorgt für mollige Wärme an den kälteren Tagen - Küche direkt neben dem Wohn-/ Essbereich - zusätzliches Gäste-WC Untergeschoss Zimmer mit eigenem Eingang ideal als Home-Office, Gästezimmer oder Hobbyraum sowie einem weiteren Duschbad/ WC Nutzflächen: Keller, Werkstatt, Heizung- / Waschmaschinenraum, Ihr Auto parken Sie bequem unter dem großen Carport am Hauseingang. Von dort aus haben Sie auch direkten Zugang auf das Gartengrundstück. Das Haus selbst befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand – eine solide Basis mit Gestaltungsspielraum für Ihre individuellen Wünsche. Die Gas- Brennwert- Heizung wurde im Jahr 2016 erneuert. Bezugsfrei - kurzfristige Übernahme möglich. Fazit: Dieses Haus vereint Komfort, Lage und Lebensqualität. Dank der durchdachten Aufteilung, den Sonnenbalkonen, dem pflegeleichten Garten und dem unvergleichlichen Blick auf den Bodensee und die Alpen bietet es alle Vorzüge für ein entspanntes Wohnen – egal, ob dauerhaft oder saisonal. Einziehen, wohlfühlen, genießen – und das provisionsfrei für den Käufer! Kontakt Für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte direkt mit uns in Verbindung. Der Eigentümer bittet um Verständnis, dass die Privatsphäre respektiert wird. # Ausstattung bezugsfrei, Zentralheizung, Schwedenofen, Tageslichtbad und Gäste-WC, Balkon mit Seeblick, großer Carport, ruhige, sonnige Lage, Provisionsfrei für den Käufer. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 2026-06-01 - Grundstücksfläche: ca. 246 m² # Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage von Unteruhldingen. Uhldingen-Mühlhofen liegt am Nordufer des Bodensees etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau und den Bodanrück, bis hin zur Alpenkette. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen. Zum Gemeindegebiet gehören auch die die Weiler Seefelden, Gebhardsweiler, Hallendorf, Maurach und die Birnau. Ein gute Infrastruktur mit vielen Geschäften, Ärzten, Bahnhof und einem Marktplatz mit Rathaus runden das Wohnen in Oberuhldingen ab. Für Kinder gibt es einen Kindergarten und einen Waldkindergarten sowie eine Grundschule. Ein Hallenbad mit verschiedenen Angeboten finden Sie in Uhldingen-Mühlhofen. Unteruhldingen liegt direkt am See und bietet Ihnen ein Yachthafen, Freibad, Minigolfplatz, Tennisplatz, sowie die Pfahlbauten und ein Unesco Weltkulturerbe. # Sonstiges Trotz sorgfältiger Prüfung der im Expose gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 179.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 07.05.2026 - Gültig bis: 2036-05-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: BS- H 2 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7cc490f3-db1c-48a8-8d92-d043d4a2f1ff - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.