2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 38 m²

Wittmund

360 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zentrumsnah wohnen und dabei den perfekten Rückzugsort genießen! Dieses charmante Single-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Auf ca. 38 m² Wohnfläche erwartet Sie ein kompakter und gut geschnittener Grundriss – ideal für alle, die modernes und unkompliziertes Wohnen schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage über das Kontaktformular des Inserats. Bitte stellen Sie sich kurz vor und teilen Sie uns Ihre wichtigsten persönlichen Eckdaten mit. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können berücksichtigt werden. Von telefonischen Anfragen bitten wir abzusehen – wir setzen uns nach Prüfung Ihrer Unterlagen zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Die Wohnung ist für einen Haushalt mit maximal 2 Personen vorgesehen. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate; eine Kurzzeitmiete ist nicht möglich. # Ausstattung Modernes Single-Apartment mit offenem Wohn- und Kochbereich Dieses charmante Single-Apartment bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und individuellem Gestaltungsspielraum. Der großzügige, offene Wohn- und Kochbereich ohne Kücheneinbauten schafft eine luftige Atmosphäre und lässt viel Raum für Ihre persönlichen Wohnideen – ob gemütlicher Rückzugsort, geselliger Treffpunkt oder einfach Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und lädt nach einem langen Tag zum Abschalten ein. Die geräumige Diele bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten ein angenehmes Wohngefühl. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet genügend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere persönliche Dinge. Ob als erstes eigenes Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort – dieses Apartment ist ideal für alle, die kompakt, offen und unkompliziert wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause persönlich vorzustellen! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Hinweis zur Kaution: 720 # Lagebeschreibung Die Wallstraße vereint die Vorzüge einer zentralen Wohnlage mit kurzen Wegen im Alltag. Von hier aus erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten. Auch Cafés, Restaurants und die charmante Wittmunder Innenstadt laden zum Bummeln und Verweilen ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie der Nordseeküste. Ob ein Spaziergang durch die Natur, eine Radtour oder ein Ausflug ans Meer – die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Hier wohnen Sie komfortabel, gut angebunden und dennoch in einer angenehmen Wohnumgebung – ideal für alle, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.Entfernungen: Flughafen 19,5 km Fernbahnhof 1,2 km Autobahn 32,8 km Bus 0,3 km # Sonstiges In den angegebenen Nebenkosten sind alle Kosten enthalten, mit Ausnahme des Stroms, der separat mit dem ortsansässigen Anbieter verrechnet wird. Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 24 Monate Mindestmietzeit. Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden. Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität. Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen. Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 138.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.11.2025 - Gültig bis: 19.11.2035 - Baujahr: 1962 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 7539.7.34 1OGRMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche38.34 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Inseriert auf

Kleinanzeigen

360 €/Monat

Lage

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