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Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 1012 m²

Hoyerswerda

480.614 €

3.061 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus wird ganz individuell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und umgesetzt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum zum Wohlfühlen. Das moderne Satteldach verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während die normale Deckenhöhe im Obergeschoss für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Besonders hervorzuheben ist der Anbau im Erdgeschoss, der dir zusätzliche 19 Quadratmeter Wohnfläche schenkt. Dort kannst du ein großzügiges Büro einrichten, das dir Raum für produktives Arbeiten oder kreative Projekte bietet. Im zweiten Geschoss erweitert dieser Anbau die Fläche für einen großen Balkon, den du bequem vom Schlafzimmer und dem Badezimmer aus betreten kannst. So genießt du entspannte Momente mit Blick ins Grüne. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Du kannst dich darauf freuen, dass sie rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert - so wird dein Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, zum Beispiel als Effizienzhaus 40 QNG mit eigener Photovoltaikanlage, die regenerative Energie erzeugt. Dadurch sparst du langfristig Energiekosten und leistest einen wertvollen Beitrag zum Klimaschutz. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Traum vom Eigenheim erleichtern. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz persönlich gestalten und dabei handwerkliche Fähigkeiten erlernen. Dieses LivingHaus vereint individuelle Planung, moderne Architektur und innovative Technik, damit du dein Zuhause genau so realisieren kannst, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein neues Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Wohnfläche von 157 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Haus deinen persönlichen Stil widerspiegelt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG nach modernsten Standards gebaut, was dir neben einem nachhaltigen Wohnkomfort auch niedrige Energiekosten garantiert. Die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgt für eigenen Stromverbrauch und Unabhängigkeit. Eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Jahreszeiten. Zu den inkludierten Leistungen gehören die hochwertige Traumküche von LivingHaus, das LivingHaus Bau-Cockpit zur übersichtlichen Bauprojektsteuerung, das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen, das Zuhause-Paket mit hochwertigen Materialien und das DIY-Ausbau-Coaching, das dir ermöglicht, selbst Hand anzulegen. Deine Sicherheit ist gewährleistet durch umfassende Bauversicherungen und eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit gibt. Ebenso profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Mit diesem Angebot erhältst du dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das ganz auf deine Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1012 m² - Nutzfläche: ca. 157 m² # Lagebeschreibung Hoyerswerda bietet dir eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen unter anderem die Oberschule Hoyerswerda und verschiedene Grundschulen, die alle gut erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter renommierte Ketten wie REWE und Edeka. Auch Ärzte und Apotheken sind in Hoyerswerda zahlreich vorhanden, sodass du im Krankheitsfall schnell und unkompliziert versorgt bist. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Lausitzer Seenland Nationalpark lädt Naturliebhaber zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine und kulturelle Angebote, die das Leben in Hoyerswerda abwechslungsreich gestalten. Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A13 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit Dresden und Berlin. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte kommst. Diese Kombination macht Hoyerswerda zu einem attraktiven Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler gleichermaßen - ein Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause mit Lebensqualität und Komfort findest. # Sonstiges Schneller einziehen, cleverer bauen - mit Living Haus! Warum ewig warten, wenn es auch schneller, smarter und nachhaltiger geht? Dein Living Haus Fertighaus schlägt ein klassisches Massivhaus in Bauzeit, Terminsicherheit & Ökobilanz um Längen! Deine Vorteile auf einen Blick: ✅ Kurze Bauzeit & hohe Termintreue - Kein langwieriges Warten, sondern schneller einziehen! ✅ Keine Trockenzeit - Direkt loswohnen statt monatelang auf trockene Wände zu hoffen. ✅ Alles aus einer Hand - Bis du den Innenausbau selbst in die Hand nimmst. Denn: Dein Zuhause, deine Regeln! Noch ein Highlight? DEINE KÜCHE IST SCHON DRIN! Ja, du hast richtig gelesen: Deine Küche ist bereits im Hauspreis enthalten! Du musst nur noch entscheiden, wie sie aussehen soll. ✨ Sichere dir dein Traumhaus - ruf jetzt an & vereinbare deinen persönlichen Beratungstermin! 015150250425 - Ich bin für dich da! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10334Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche157 m²

Grundstücksgröße1 012 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer4

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480.614 €

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Eigenkapital20 % · 96.123 €

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Gesamtrückzahlung592.409 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026