Wohnung zur Miete, 11 m²

Kassel, Bossental, Wolfsanger-Hasenhecke

480 €/mo

44 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine großzügige, helle 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage des Kasseler Stadtteils Wesertor. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist durch ihren Grundriss ideal als Studenten-WG geeignet. Alle Zimmer sind gut geschnitten, separat begehbar und bieten ausreichend Platz für Einzelmöblierung. Auf Anfrage ist eine Möblierung möglich. Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur Universität Kassel. Der Campus Holländischer Platz liegt nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Damit ist die Lage ideal für Studierende, die kurze Wege zur Uni, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Aber ebenso attraktiv für Homeoffice-Bedarf, Berufseinsteiger oder Mitarbeitende der Universität Kassel. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnräume sind hell, mit Laminatboden ausgestattet und verfügen über hohe Decken, modernes Badezimmer mit Badewanne und neuer Küche inkl. Elektrogeräte – perfekt für ein angenehmes Wohngefühl. # Ausstattung Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und steht nun erstmals nach der Renovierung zur Neuvermietung bereit. Zimmerübersicht: Zimmer 1: bereits vermietet Zimmer 2: 480€ + 60€ NK Zimmer 3: bereits vermietet Zimmer 4: bereits vermietet 1. Vollständige Mieterselbstauskunft – ausgefüllt und unterschrieben. 2. Aktuelle Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft – nicht älter als drei Monate, zur Prüfung der Bonität. 3. Einkommensnachweise der letzten drei Monate – alternativ eine Immatrikulationsbescheinigung bei Studierenden. 4. Kopie des Personalausweises oder Reisepasses – zur Identifikation. 5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters – als Nachweis eines ordentlichen Mietverhältnisses. 6 Bei Studierenden ohne eigenes Einkommen: Schriftliche Elternbürgschaft (selbstschuldnerisch) inklusive Personalausweiskopie des Bürgen und aktuellem Einkommensnachweis. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 15.03.2026 # Lagebeschreibung Die Wohnung liegt im beliebten Kasseler Stadtteil Wesertor, nur wenige Minuten nördlich der Innenstadt und in direkter Nähe zur Universität Kassel. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV, kurze Wege zu Supermärkten, Cafés, Apotheken und ein lebendiges, studentisches Umfeld. Infrastruktur (Umgebung & Entfernungen) -Universität Kassel (Campus Holländischer Platz) – ca. 800 m (10 Minuten zu Fuß) -Straßenbahnhaltestelle „Weserspitze“ – ca. 300 m -Supermärkte (REWE, Penny, ALDI) – ca. 400–600 m -Apotheke / Ärztehaus Wesertor – ca. 350–500 m -Bäckerei & Café – ca. 250 m -Innenstadt / Königsplatz – ca. 1,2 km -Hauptbahnhof Kassel – ca. 2,5 km -Autobahn A7 / A49 – ca. 10 Minuten Fahrzeit # Sonstiges Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Inserat erfolgen nach bestem Wissen, basieren jedoch auf Informationen Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Maße und Ausstattungen dienen der unverbindlichen Illustration. Verbindlich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- oder Mietvertrags. Dieses Inserat stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Baujahr: 1950 - Letzte Modernisierung: 2025 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: RS-89Mehr anzeigen