2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²

Weißenfels

287 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Erdgeschoss Wohnjuwel in der Zeitzer Straße – Provisionsfrei & mit Gemeinschaftsgarten! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept und Frische. Die Wohnung ist gut geschnitten und durch die großen Fenster immer mit Sonnenlicht ausgestrahlt. Der Zugang zum Garten liegt direkt vor der Haustür und lädt zum entspannen ein – und das Beste: Sie mieten direkt vom Eigentümer provisionsfrei! Geeignet für Bezieher von Bürgergeld/SGB II, SGB XII, Wohngeld – Kostenübernahme durch Jobcenter, Sozialamt oder Wohnungsamt möglich. Direktüberweisung der Miete durch das Amt (Amtsübernahme) kann vereinbart werden. Angemessener Wohnraum für Einzelperson oder Bedarfsgemeinschaft nach KdU-Richtlinie Burgenlandkreis. Die Highlights auf einen Blick: - Offenes Wohnen: Das Herzstück ist die helle, offene Küche, die genügend Raum für einen gemütlichen Essbereich bietet – ideal für Kochabende mit Freunden. - Wohlfühloase: Das angrenzende Wohn-/Schlafzimmer lässt sich flexibel gestalten und bietet eine behagliche Atmosphäre. - Tageslichtbad Deluxe: Freuen Sie sich auf ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, moderner Dusche und einem bereits installierten, stylischen Waschtisch. Hier ist zudem reichlich Platz für Ihre Waschmaschine und Badmöbel. - Grüne Auszeit: Im Hinterhof erwartet Sie ein großer Gemeinschaftsgarten. Ob Grillen im Sommer oder Entspannen im Grünen – dieses Stück Natur steht allen Mietern zur freien Verfügung. - Top-Zustand: Das Dach des Gebäudes wurde erst 2023 energetisch saniert, was zur Werthaltigkeit des Hauses beiträgt. - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Kaltmiete: 287 EUR - Nebenkosten (inkl. Heizung): 150 EUR - Warmmiete: 437 EUR - Kaution: 861 EUR (3 Kaltmieten) - Bodenbelag: Laminat & Vinylboden - Parken: Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt in den umliegenden Straßen. Lagebeschreibung: Zentral & Idyllisch in Weißenfels Die Wohnung besticht durch ihre Lage in der charmanten Saalestadt Weißenfels (Burgenlandkreis). Hier verbindet sich historische Architektur mit moderner Infrastruktur. - Mobilität: Perfekte Anbindung für Pendler! Über die Autobahnen A9 und A38 sowie die Bundesstraßen B91, B87 und B176 erreichen Sie die umliegenden Zentren (Leipzig, Halle, Jena) in kürzester Zeit. - Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Supermärkte, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Freizeit: Genießen Sie Spaziergänge an der Saale, besuchen Sie das prachtvolle Schloss Neu-Augustusburg oder erkunden Sie die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts direkt vor Ihrer Haustür. Energie - Energieausweis: E (154,0 kWh/m²*a) - Heizungsart: Effiziente Gas-Zentralheizung Interesse geweckt? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht für einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Heim persönlich zu zeigen!Mehr anzeigen

Eckdaten

EtageEG

Fläche41 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution861 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

287 €/Monat

Lage

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