Haus – Hermeskeil, Landkreis Trier-Saarburg

Haus zum Kauf, 211 m², Grundstück 599 m²

Hermeskeil, Landkreis Trier-Saarburg

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

774.627 €

3.675 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in gefragter Lage von Hermeskeil. Auf einem ca. 599 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuell geplantes Bien-Zenker-Einfamilienhaus mit 210,76 m² Wohnfläche. Modernste Energietechnik, nachhaltige Bauweise und eine hochwertige Ausstattung sorgen für maximalen Wohnkomfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Ob junge Familie, Paare mit Zukunftsplänen oder Bauherren mit individuellen Vorstellungen - dieses Haus passt sich Ihren Wünschen an. Highlights auf einen Blick: - 210,76 m² moderne Wohnfläche - Attraktives 599 m² Grundstück - Individuelle Planung nach Ihren Vorstellungen - Effizienzhaus 40 PLUS - Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher - Innovative Effizienzhaus 40 Wand - Dreifach verglaste Thermo-Energiesparfenster - Innovative Wohlfühl-Klimaheizung mit Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter - Hochwertige Vollholz-Haustür mit 5-Punkt-Verriegelung - Moderne Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - Gehobene Bauqualität von Bien-Zenker # Ausstattung Im Kaufpreis bereits enthalten: ✔ Baugrundstück (zzgl. Grunderwerbsteuer und Notarkosten) ✔ Bodengutachten ✔ Projektiertes Bien-Zenker-Haus als Effizienzhaus 40 PLUS ✔ Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher ✔ Effizienzhaus 40 Wand und moderne Energiespartechnik ✔ Planung nach Ihren persönlichen Vorstellungen Das Haus wird Ihnen hier schlüsselfertig angeboten. Auf Wunsch erhalten Sie Ihr Haus selbstverständlich auch "zur Ausstattung fertig". Den Innenausbau (Bodenbeläge, Fliesen, Wandgestaltung, Innentüren und Sanitärobjekte) übernehmen Sie dann selbst und können dadurch Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen sowie Kosten sparen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 599 m² # Lagebeschreibung Hermeskeil ist eine Stadt in der Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg und zählt rund 6.500 Einwohner. Als zentraler Ort der Region verfügt Hermeskeil über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Mehrere Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die A1 ist hervorragend und auch Trier ist schnell erreichbar. Die Lage am Rand des Naturparks Saar-Hunsrück bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. # Sonstiges Ihre Vorteile mit Bien-Zenker: Mit Bien-Zenker bauen Sie auf einen der führenden Fertighaushersteller Deutschlands. Profitieren Sie unter anderem von: - 18 Monate Festpreisgarantie - Baupreis-Index-Sicherung - Kostenlosem Grundstücksservice - Premium-Versicherungspaket - Förderfähiger KFN- und KFN-QNG-Planung - DGNB-Gold-Zertifizierung - Optionaler QNG-Zertifizierung - Digitaler Projektbegleitung über die Bien-Zenker-App - Professioneller Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige - Kompletter Baustelleneinrichtung inklusive Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine individuelle Projektierung. Grundriss, Architektur, Ausstattung und Energieeffizienz können nach Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben. Das Grundstück wird gemeinsam mit dem Bau eines Bien-Zenker Hauses verkauft! Bei Interesse stehen noch weitere Grundstücke in Hermeskeil in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Der Angebotspreis versteht sich zzgl. Grunderwerbsteuer sowie regionaler Baunebenkosten. Die von uns gemachten Informationen zum Grundstück beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Beratungsgespräch und lassen Sie sich unverbindlich zeigen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen kann. Anbieter-Objekt-ID: 12483-Hermeskeil_36ConM163

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