3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²

Kandel

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

1.100 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

In diese renovierte 3 Zimmerwohnung können Sie ohne aufwendige Renovierungsarbeiten einziehen und sich wohl fühlen! Sie liegt im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Bequem erreicht man die Wohnung über eine Treppe und den Aufzug. Links vom Eingangsbereich liegt das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon der als Wintergarten mit Schiebefenstern an der Front gestaltet ist. Daneben liegt das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs ist zwischen Schlafzimmer und Gästezimmer das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, und WC untergebracht. Neben dem Gästezimmer liegt die Küche. Gästezimmer und Küche haben Zugang zum zweiten Balkon. Die Wohnung ist mit modernen Vinylböden ausgestattet, die Steuerung der Fußbodenheizung erfolgt per Funk oder App, sie ist mit Zusatzfunktionen, wie automatischer Abschaltung bei geöffneten Fenstern und Einbruchsensoren ausgestattet. Im Keller finden Sie einen kleinen Abstellraum und den Waschraum mit eigenem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner. Die Garage erreichen Sie ebenfalls durch den Keller, so dass Sie trockenen Fußes ins Haus bzw. das Auto gelangen. Sie haben zwei Autos, die Sie in einer Garage sicher unterbringen möchten? Auch kein Problem. Sie können optional noch eine Garage gegenüber für 80€ mtl. dazu mieten. !!!!Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten und einer Kurzbewerbung bearbeitet!!!! # Ausstattung Fussbodenheizung moderne Vinylböden 2 Balkone Einbauküche mit Elektrogeräten Garagenstellplatz Elektrische Rölläden mit Sonnen und Dämmerungssensoren # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Kunststoff - Nutzfläche: ca. 23 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Kandel. Die unweit angrenzende Natur bietet gute Erholungsmöglichkeiten. Auf kurzen Wegen erreicht man auch die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.Des Weiteren gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, etc. Vom Bahnhof Kandel gelangen Sie schnell nach Karlsruhe, Landau und Neustadt und in die umliegenden Orte. Die direkte Nähe zu Karlsruhe und Landau sowie die direkte Anbindung an die Bundesautobahn A65 und die Bundesstraße B9 ermöglichen kurze Verbindungen. # Sonstiges Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Dann sollten Sie einen kostenlosen Beratungstermin mit uns vereinbaren. Es lohnt sich! # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 123 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2005 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: M50460

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage3

Fläche85 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.300 €

Lage

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