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Helle Wohnung mit südlicher Loggia und zwei Stellplätzen im grünen Annabichl-Feschnig

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Helle Wohnung mit südlicher Loggia und zwei Stellplätzen im grünen Annabichl-Feschnig - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²

9020 Klagenfurt am Wörthersee, Klagenfurt am Wörthersee

1.450 €/mo

19 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese freundliche und gepflegte 75 m² Wohnung bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnlage in Annabichl-Feschnig, guter Infrastruktur sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Die südlich ausgerichtete Loggia, zwei eigene Parkplätze und die gemütliche Atmosphäre machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich schnell zuhause fühlt und an dem auch Haustiere herzlich willkommen sind. Ideal geeignet ist diese Wohneinheit für einen 1 bis 2 Personen-Haushalt. Der offene Wohnbereich mit Küche bietet Platz zum Genießen und Entspannen. Durch die Verbindung zur südlich ausgerichteten Loggia entsteht eine schöne Erweiterung des Wohnraums ins Freie. Die Loggia lädt dazu ein, sonnige Stunden draußen zu verbringen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen. Durch das vorhandene Beschattungssystem lässt sie sich auch an wärmeren Tagen gut nutzen. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht und Dusche, ein getrenntes WC sowie eine Einbauküche. Ein praktischer Abstellraum, die Wohnwand im Wohnzimmer und der große Einbauschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum. Haushaltsgeräte wie Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank sind ebenfalls im Bestand. Dank der zwei eigenen Stellplätze, einem direkt vor dem Haus und einem weiteren in der Tiefgarage, gehört die tägliche Parkplatzsuche der Vergangenheit an. Der vorhandene Lift bietet einen bequemen Zugang zur Wohnung im 2. Stock und ist ein geschätztes Detail, wenn Einkäufe, schwerere Dinge oder das tierische Familienmitglied mühelos ohne Stufen nach oben gelangen können. Die Lage bietet eine gute Verbindung aus Alltagstauglichkeit und Erholung. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Gleichzeitig liegen Grünbereiche, Radwege und die Glan in unmittelbarer Nähe und bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Bewegung oder einfach eine Auszeit im Freien. Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt und befindet sich in einem Wohnhaus, das 2012 fertiggestellt wurde. Eine professionelle Anlagenbetreuung inklusive Winterdienst sorgt ganzjährig für ein sauberes und gut instand gehaltenes Wohnumfeld.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz