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Top-Lage im Frankfurter Ostend – Ideal für Barbershop / Herrenfriseur / Grooming-Konzept

Frankfurt am Main, Ostend

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Gewerbefläche zur Miete, 42 m²

Frankfurt am Main, Ostend

3.400 €/mo

81 €/m²

Inseriert 16. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

42 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Zur Vermietung steht eine kompakte, sehr gut sichtbare Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in absoluter Bestlage im Frankfurter Ostend – direkt gegenüber der Europäischen Zentralbank (EZB). Die Einheit eignet sich ideal für einen modernen Barbershop, Herrenfriseur oder ein urbanes Grooming- und Pflegekonzept für Männer. Durch die exponierte Lage in einem stark frequentierten Umfeld profitieren Sie von hoher Laufkundschaft, Büroangestellten, Anwohnern sowie Besuchern des EZB-Quartiers. Die großzügige Schaufensterfront bietet maximale Sichtbarkeit und hervorragende Werbewirkung für Ihr Konzept. Der direkte Straßenzugang sorgt zusätzlich für eine optimale Kundenfrequenz und eine starke Außenpräsenz. Die offene Raumstruktur ermöglicht eine flexible und effiziente Gestaltung – ideal für klassische Barber-Stationen, Waschplätze und moderne Styling-Bereiche. Highlights: * Absolute Top-Lage im Frankfurter Ostend (gegenüber EZB) * Hohe Passantenfrequenz & starke Sichtbarkeit * Große Schaufensterfront für maximale Außenwirkung * Direkter Zugang von der Straße * Ideal für Barbershop, Herrenfriseur oder Grooming-Konzept * Flexible Raumgestaltung möglich * Starkes Umfeld mit Büro-, Business- und Wohnkundschaft Nutzen Sie diese exponierte Lage, um Ihr Barbershop-Konzept in einem der dynamischsten Quartiere Frankfurts zu etablieren. # Ausstattung - Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang - Großzügige Schaufensterfront - Heller Verkaufsraum - Wasser- und Abwasseranschlüsse vorhanden - Stromanschlüsse für Kühl- und Backtechnik - Sanitärbereich / WC vorhanden - Pflegeleichter Bodenbelag - Werbemöglichkeiten an der Fensterfront # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Dielen, Fliesen - Warmmiete: 3.520,00 € - Provision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. - Verkaufsfläche: ca. 42 m² # Lagebeschreibung Die Verkaufsfläche befindet sich im Frankfurter Ostend, einem stark wachsenden Stadtteil mit hoher Tagesfrequenz. Die Umgebung ist geprägt von Büroflächen, Wohnbebauung, Einzelhandel und Gastronomie. Durch die Nähe zu großen Arbeitgebern, öffentlichen Einrichtungen sowie den ÖPNV-Anbindungen profitiert der Standort von kontinuierlicher Laufkundschaft – insbesondere in den Morgen- und Mittagsstunden. Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig erreichbar. # Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für eine aussagekräftige Anfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihres Unternehmens bzw. Nutzungskonzepts. Unser Service für Sie als Eigentümer: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell einschätzen. Haftung: Bugal IMMOBILIEN haftet nicht für die Richtigkeit der ihr von dem/den Eigentümer/n des Objektes gemachten Angaben, sie schließt die Haftung für eine eventuelle Unrichtigkeit der ihr gemachten Angaben und für alle ihr nicht selbst bekannten Umstände aus. Durch Kopiervorgänge und Anpassungen an Seitengrößen können Pläne vom Maßstab abweichen. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS Anbieter-Objekt-ID: 1196Mehr anzeigen