3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²
Plauen
100.000 €
1.333 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen optimalen Grundriss, helle und freundlich gestaltete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Wohlfühlfaktor. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten komfortable Wohnbedingungen für Paare, Singles oder kleine Familien.
Die Immobilie ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von ca. 340 €, wodurch sie sich als interessante und solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive präsentiert. Das stabile Mietverhältnis unterstreicht zusätzlich die Attraktivität für Investoren.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch seine ruhige Wohnstruktur sowie die nachhaltige Vermietbarkeit. Die Kombination aus guter Aufteilung, solider Nachfrage und attraktiver Wohnlage macht diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investitionsmöglichkeit mit Entwicklungspotenzial.
# Ausstattung
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
- Nutzfläche: ca. 75 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Plauen. In der Umgebung gibt es sowohl Wohngebäude als auch einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den öffentlichen Nahverkehr, was die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt erleichtert. Zudem bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Bereichen, was für Erholung sorgt. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und weiteren Versorgungseinrichtungen in der Nähe.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
# Energie
- Letzte Modernisierung: 2021
Anbieter-Objekt-ID: G-FW0009/31Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
411 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 20.000 €
20.000 €80.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung123.261 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026