Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 419 m²

Eppelheim

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

895.719 €

4.582 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Eppelheim haben Sie die Gelegenheit, eine Stadtvilla nach Ihren persönlichen Wünschen zu realisieren. Die großzügige Wohnfläche von 195,50 m² verteilt sich auf sechs durchdacht geplante Zimmer, die Ihrer Familie Raum und Komfort für ein harmonisches Zusammenleben bieten. Das 418,52 m² große Grundstück liegt in einer friedlichen Umgebung - optimal für entspannte Stunden zu Hause. Das zweigeschossige Haus wartet mit vier gemütlichen Schlafzimmern, zwei zeitgemäßen Bädern und einem separaten Gäste-WC auf - perfekt für den Empfang von Gästen. Dank der KfW55-Bauweise profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Betriebskosten. # Ausstattung Die Ausstattung zeichnet sich durch viele hochwertige Merkmale aus. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten sehr gute Isolierung und zusätzlichen Einbruchschutz. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Beheizung des Hauses. Eine ansprechende Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll. Standardmäßig sind Bodenbeläge, Tapeten, Türzargen mit Innentüren, moderne Fliesen und eine exklusive Sanitärausstattung enthalten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders weitläufig. Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung gewährleisten eine beständige Wohnqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 418,52 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer beliebten Wohngegend von Eppelheim und punktet durch eine ausgezeichnete Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu erreichen. Parks, Fußwege und zahlreiche Sportmöglichkeiten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die Nähe zu Heidelberg und Mannheim eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Arbeit, Kultur und Freizeit. # Sonstiges Bei allkauf profitieren Sie von umfassenden Sicherheiten, schnellen Bauzeiten und einer gesicherten Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten. Die Ausbauhäuser von allkauf ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen - diese kann auch als Eigenkapital von Banken anerkannt werden. Zu jedem allkauf-Haus gehören Leistungen wie Architektenservice, umfassende Schutzmaßnahmen während der Bauphase, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, aktuelle Sanitärausstattung, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönliche Beratung für den Innenausbau sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Ein Fertighaus von allkauf bietet Ihnen eine kurze Bauzeit (ca. 14 Wochen), Planungssicherheit, maximale Gestaltungsfreiheit, flexible Grundrisse, sehr gute Bau- und Ausstattungsstandards und eine beständige Holzständerbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren ist allkauf ein verlässlicher Partner auf Ihrem Weg ins Eigenheim. Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw37-126246

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