Haus – Lübeck
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Haus zum Kauf, 79 m², Grundstück 373 m²

Lübeck

3 Schlafzimmer

355.000 €

4.494 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses gepflegte Reihenendhaus in beliebter Lage von Lübeck-St. Gertrud überzeugt mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² auf einem ca. 373 m² großen, schön angelegten Grundstück. Das 1974 erbaute Haus bietet neben einem Keller und einem Dachboden zusätzliche Nutzflächen. Eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie ein Gartenschuppen runden das Platzangebot ab. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung. Ein attraktives Zuhause mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage. # Ausstattung - Reihenendhaus in Lübeck-St. Getrud - Baujahr 1974 - ca. 140 m² Wohn- und Nutzfläche - ca. 373 m² Grundstücksfläche - schön angelegter Garten - Dachboden und Keller als zusätzliche Nutzflächen - Garage mit angrenzender Werkstatt - Gartenschuppen - Gasheizung Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Das Erbbaurecht hat aktuell eine Restlaufzeit von ca. 32 Jahren. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 373 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Musennest im beliebten Lübecker Stadtteil St. Gertrud (23564 Lübeck). Die gewachsene Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Lübecker Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler. # Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-luebecker-bucht.com. Eigentümern bieten wir eine Einwertung Ihrer Immobilie an. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 04523-98 81 81 erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: KLK700

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

355.000 €