3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Wolfenbüttel
2 Schlafzimmer·Etage 1
610 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 7. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Attraktive, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in guter Ausstattung. Stadtnahe und doch ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Modern gefliestes Bad mit Dusche, die restliche Wohnung verfügt über Parkettboden bzw. Fliesen. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit Westausrichtung. Glasfaseranschluss und Video-Gegensprechanlage sind vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei eigene Kellerräume. Gemeinschaftliche Nutzung von Waschküche, Fahrradkeller und Garten.
Das ruhige Haus mit insgesamt 5 Wohneinheiten befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Wolfenbüttel, in einer Seitenstraße und umgeben von weiteren Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Es wird laufend instandgehalten.
Die Nebenkosten beinhalten neben Heizung/Warmwasser auch die Treppenhausreinigung und den Winterdienst.
Stadtzentrum (Fußgängerzone), Busbahnhof (Schmidt-Terminal) und Bahnhof (Deutsche Bahn) liegen in einem Umkreis von 2-3 km. ÖPNV Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Gewerbegebiet "Am Rehmanger" (E-Center, dm-drogerie, Lidl, Toom-Baumarkt usw.). Bis zur Autobahn 36 in Richtung Braunschweig und Harz sind es nur wenige Autominuten, bis Braunschweigs Innenstadt fahren Sie nur 15-20 Minuten.
Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden. Zudem kann eine Garage vor dem Haus zusätzlich angemietet werden.
Bezug ab 01.02.2027. Bei Besichtigungsanfragen senden Sie bitte einige aussagekräftige Informationen über sich.
Energieverbrauchsausweis für das Gebäude liegt vor (Baujahr 1966). Energiebedarf 132 kWh/(m²*a)/Effizienzklasse E, Energieträger Gas.
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Etage1
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Stellplätze1
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1.2.2027
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.