Gewerbefläche zum Kauf, 20432 m²

Nümbrecht, Göpringhausen

590.000 €

29 €/m²

Inseriert 9. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

20432 m²

Fläche

Über dieses Inserat

# Lagebeschreibung Die Hofanlage befindet sich in einem Ortsteil der Gemeinde Nümbrecht im Oberbergischen Kreis. # Objektbeschreibung Gesamtgröße 20.432 m², davon ca. 700 m² auf Wohnbaufläche, ca. 9.050 m² auf Hof- und Wegefläche, ca. 7.311 m² auf Grünlandfläche, ca. 2.671 m² auf Wald- und Gehölzfläche sowie ca. 700 m² auf ein mögliches Baufenster für eine Wohnbebauung. Die in ruhiger Ortsrandlage befindliche Hofanlage umfasst ein Wohnhaus, eine Mehrzweckhalle, mehrere Stallgebäude, einen überdachten Reitplatz sowie ca. 0,7 ha arrondierte Weidefläche. Energieausweis: Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Hoffläche einschließlich der vorhandenen Stallgebäude befindet sich bauplanungsrechtlich im Innenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB. Der rückwärtige Grundstücksteil mit dem überdachten Reitplatz liegt hingegen im Außenbereich. Hier richtet sich das Baurecht nach § 35 BauGB. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die öffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschlüsse sind vorhanden. * Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer * Grundstücksfläche: ca. 20432 m² * Nutzfläche: ca. 20432 m² Anbieter-Objekt-ID: 1575Mehr anzeigen