Haus zum Kauf, 157 m², Grundstück 577 m²

Neresheim

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

539.000 €

3.433 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Neresheim präsentiert sich als ein moderner und einzigartiger Blickfang mit einem eleganten Flachdach, das deinem zukünftigen Zuhause eine klare, zeitgemäße Architektursprache verleiht. Das Konzept des Hauses ist auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt, sodass du ein maßgeschneidertes Eigenheim erhältst. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 Quadratmetern auf einem 577 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir das Haus ausreichend Raum für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum durch einen Erker erweitert, der sich zu einem überdachten Freisitz öffnet - ideal, um gemütliche Stunden im Freien zu genießen, unabhängig vom Wetter. Das Obergeschoss verfügt über einen großen Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft eignet. Der Carport in der Variante Style schützt dich und dein Auto vor Wind und Wetter und rundet das durchdachte Gesamtbild ab. Darüber hinaus profitierst du bei Living Haus von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit alle Informationen zu deinem Bauprojekt digital zur Hand - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stressfrei den Überblick. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert eine moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, da es mit innovativer Dämmung und einem intelligenten Heizsystem ausgestattet ist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und einer Förderung durch staatliche Programme zur Verfügung. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst - mit Profi-Unterstützung und wertvollen Tipps. So wird dein LivingHaus wirklich zu deinem "Wie ich es will Fertighaus". # Ausstattung Dein neues Zuhause bietet dir mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer, viel Platz für dich und deine Familie. Die Wohnfläche von 157 Quadratmetern ermöglicht ein großzügiges Wohnen mit ausreichend Raum für individuelle Gestaltung und Komfort. Das Haus verfügt über einen wohnlich gestalteten Erker im Erdgeschoss, der den Wohnbereich optisch und funktional erweitert. Ein überdachter Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der große Balkon im Obergeschoss weitere Möglichkeiten zur Erholung und zum Entspannen bietet. Der Carport in der Variante Style schützt dein Fahrzeug sicher vor Witterungseinflüssen und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild deines Hauses ein. Darüber hinaus beinhaltet dein Bauprojekt bei Living Haus eine 18-monatige Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind bereits inkludiert, was dir zusätzlichen Schutz bietet. Die Baufinanzierung kannst du über das Zuhause-Darlehen mit günstigen Konditionen abwickeln. Moderne Haustechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Wärmetechnik. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen zu einer guten Dämmung bei. Im Zuhause-Paket erhältst du sämtliche Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir eine digitale Bauprojektverwaltung, damit du stets den Überblick behältst. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und ist rechtzeitig zum Einzug verfügbar. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau selbst zu realisieren und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, komfortabel und perfekt auf dich zugeschnitten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 577 m² # Lagebeschreibung Neresheim bietet dir eine ideale Lage mit hervorragenden Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Neresheim und das Willibald-Gymnasium, die eine qualifizierte Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für die medizinische Versorgung stehen verschiedene Ärzte und Gesundheitszentren zur Verfügung, sodass du im Krankheitsfall gut versorgt bist. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar, unter anderem findest du Supermärkte wie REWE und Edeka sowie Fachgeschäfte für den täglichen Bedarf. Die Freizeitgestaltung in Neresheim ist abwechslungsreich und bietet zahlreiche Optionen. Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und Wanderwege erkunden, während Sportbegeisterte in lokalen Vereinen aktiv werden können. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Schloss Hellenstein, einem kulturellen Highlight in der Umgebung. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung sehr günstig: Die A7 ist problemlos erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Städte. So kannst du Beruf und Freizeit optimal verbinden und genießt gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Kleinstadt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30256-4125

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen