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Haus zum Kauf, 239 m², Grundstück 552 m²
Ottenstein, Holzminden
459.229 €
1.923 €/m²
Inseriert 22. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lügde bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 238,83 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern inklusive moderner Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die flexible Planung ermöglicht es, alle Räume optimal auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen und ein harmonisches Wohnumfeld für Mehrgenerationen- oder Familienwohnen zu schaffen. Das Wohngebiet in Lügde zeichnet sich durch seine ruhige Lage sowie eine angenehme Infrastruktur aus, die Ihnen viel Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. # Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und durchdachte Technik. Wählen Sie zwischen Laminat und Teppichboden, die beide durch ihre positiven Eigenschaften überzeugen: Laminat ist pflegeleicht, langlebig und sorgt für ein warmes Raumgefühl, während Teppichboden wohltuende Wärme und eine angenehme Akustik bietet. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient arbeitet und Ihre Heizkosten senkt. Das Haus erfüllt die Standards eines Niedrigenergiehauses und ist KfW40 zertifiziert - für nachhaltiges Wohnen mit geringem Energieverbrauch und hohem Wohnkomfort. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 552 m² # Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lügde, das durch seine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie von kurzen Wegen profitieren. Die ruhige Lage fördert eine hohe Lebensqualität und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und gemeinschaftliches Wohnen. # Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Ausbau Ihres Hauses einbringen möchten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und professionelle Unterstützung durch erfahrene Berater. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Unsere Fertighäuser kombinieren Qualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität mit einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses! # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw24-77831Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche238.83 m²
Grundstücksgröße552 m²
Etagen2
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
1.887 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 91.846 €
91.846 €367.383 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung566.049 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026