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KAUF
Haus, 322 m²
St. Leon-Rot
825.000 €
2.562 €/m²
Haus zum Kauf, 300 m²
Rot, St. Leon-Rot
879.000 €
2.930 €/m²
Inseriert 2. Juli 2026
Haus
Kategorie
300 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Optional angrenzendes Grundstück mit 367 qm zu verkaufen
Erbaut 1967
1999 renoviert und auf zwei Vollgeschosse inklusive Ausbau des Dachgeschosses aufgestockt
Keller komplett ausgebaut, inklusive Wein- und Kellerbar, Fitnessraum, Technikraum, Toilette, Wasch- und Vorratsraum, Diele
Wohnfläche
EG: 120 qm – Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum/ Büro, Diele, Gäste-WC, Terrasse
OG: 130 qm - Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Vorratsraum, Diele, Gäste-WC, Balkon
DG: 80 qm - Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, 2 Schlafzimmer, Diele (qm = Bodenfläche)
Eine Teilungserklärung zur Begründung des Wohnungs- und Teileigentum nach § 8 WEG liegt vor.
Weitere Besonderheiten:
Treppenlift am Haupteingang vorhanden
Wendeltreppe vom Balkon auf die Terrasse
Eine Autogarage inklusive Gerätehaus
Zwei Stellplätze
Pergola mit Grillstation
Heizung 2023 erneuert - Gasbrennwertgerät inklusive Warmwassersolaranlage
Zwei Glasfaseranschlüsse vorhanden
Lage:
Das Objekt liegt in einem sehr ruhigen Wohngebiet.
Die Autobahnen A5 und A6 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ebenso der Bahnhof Rot/ Malsch bzw. diverse Bushaltestellen, die bequem zu Fuß zu erreichen sind.
Das Einkaufszentrum zwischen Rot und St. Leon, Apotheken, Banken, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Rathaus, Metzger, Bäckereien, Schwimmbad, Badesee, Campingplatz, Golfclub, Sportvereine, Restaurants, Seniorenzentrum sind in unmittelbarer Nähe.
Die SAP, Heidelberger Druckmaschinen, KS-Gleitlager und die MLP sind ebenso in unmittelbarer Nähe.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche300 m²
Grundstücksgröße462 m²
Etagen3
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Zimmer13
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
St. Leon-Rot
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St. Leon-Rot
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.611 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
176.000 €703.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.083.155 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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