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Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 2250 m²

Wesel

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

601.999 €

5.297 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Wesel bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 113,64 m² Wohnfläche ein perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Zuhause. Das großzügige Grundstück von 2250 m² sorgt für viel Freiraum und Privatsphäre. Zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu wählen und so Ihrem neuen Heim eine individuelle Note zu verleihen. Durch die flexible Gestaltung können Sie Ihre Wohnträume optimal verwirklichen. # Ausstattung Die Doppelhaushälfte ist mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch sehr kostensparend im Betrieb ist. Der KfW55-Standard garantiert ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Die Wahl des Bodenbelags steht Ihnen frei - ob Parkett, Laminat oder Fliesen: Jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, sei es in Sachen Pflegeleichtigkeit, Wohnkomfort oder Langlebigkeit. Die hohe Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz sorgen. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfangreiche Ausstattung mit Innentüren, Zargen und Sanitärobjekten in gehobener Qualität. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2250 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 2250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 440.000 Euro # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wesel2026/6

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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