# *** Provisionsfrei *** 2-Raum-Wohnung, Rostock Sievershagen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 198,000 EUR
- **Location:** Lambrechtshagen, Lambrechtshagen, DE
- **Floor area:** 68 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-07T10:53:03.483Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:53:03.483Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese helle und gutgeschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rostock, Ortsteil Sievershagen.
Die Wohneinheit verfügt über 2 Zimmer und besteht aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer, Küche, Flur sowie einem Bad mit Wanne. Ein weiterer Raum im 2. OG bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten oder kann als Gästezimmer oder Büro genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Sie wurde 2026 frisch saniert und malermäßig instand gesetzt, die Böden wurden erneuert.
Ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Die Lage der Immobilie ist zentral und zugleich angenehm ruhig.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung, bis zum „Ostseepark“ sind es 700 m.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie schnell die ca. 7 km Rostocker Innenstadt und weitere Stadtteile. Die Entfernung zum Ostseestrand in Warnemünde beträgt 8 km.
Die Wohnung ist von privat und Provisionsfrei zu verkaufen.
Für jegliche Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c6ff2a3-d6e9-4618-92d0-e66fdd543bb3
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