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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 77 m²
Friesenheim, Heiligenzell, Oberschopfheim
930 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 4. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive Wohnung in der Oberschopfheimer Hauptstraße 23 überzeugt mit durchdachtem Schnitt und zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf 76,63 m² erwarten Sie helle Räume, die sich ideal für Singles oder Paare eignen. Der großzügige Wohnbereich, der ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich bereithält, öffnet sich zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Tageslichtbad befindet sich im ruhigeren Teil der Wohnung, ebenso wie das ins Grüne blickende Schlafzimmer. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während Ihr Fahrzeug komfortabel auf dem überdachten Stellplatz geschützt steht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur 10 Einheiten wurde im Jahr 2020 erbaut und bietet ein modernes Wohnumfeld. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstützt nachhaltiges Wohnen und kann sich positiv auf die Nebenkosten auswirken (nur für Allgemeinstrom nutzbar). Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters können derzeit keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen der Wohnung. # Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen Bemerkungen:
Ausstattung: - überdachter KFZ-Stellplätze
- Balkon
- Kellerraum
- Nachhaltige Energieversorgung # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung
Die Lage in Oberschopfheim verbindet das Beste aus zwei Welten:
Ruhiges Wohnen im gewachsenen Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung an Lahr, Offenburg und die Region Ortenau. Einkaufsmöglichkeiten, Natur und Infrastruktur sind schnell erreichbar. Ruhige Gemeinde mit günstiger Verkehrsanbindung:
- Am Rande des Ortes verläuft die Bundesstraße B3
- Parallel zur Bundesautobahn A5, die Über die AS Offenburg innerhalb von 15 Minuten erreicht werden kann Infrastruktur im Umkreis von 10 Kilometern:
- sehr viele Restaurants und Hotels
- 8 Tankstellen
- mehrere Kindergärten und Schulen
- mehrere Krankenhäuser, Fitnessclubs und Supermärkte
- Der Europapark Rust, Deutschlands größter Freizeitpark, liegt nur 27 km entfernt!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden IMPRESSUM: Angaben gemäß § 5 TMG
vioma Immobilien GmbH
Industriestraße, 27
77656 Offenburg Handelsregister: HRB 718914
Registergericht: Amtsgericht Freiburg i. Br. Vertreten durch:
Geschäftsführung Jasmin Krause Kontakt
Telefon: +49 (0) 781 31055 800
Telefax: +49 (0) 781 31055- 29
E-Mail:
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE321395682 Hier finden Sie unsere Datenschutzhinweise:
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- Baujahr: 2020
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 440012Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche76.63 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.860 €
Inseriert auf
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Lage
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