# Attico in villa bifamiliare ad Arbedo-Castione, completamente rinnovato

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 795,000 CHF
- **Location:** Arbedo, TI, CH
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-04T01:16:08.323Z
- **Last updated:** 2026-10-08T02:20:11.048Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

In posizione tranquilla e soleggiata ad Arbedo-Castione, proponiamo in vendita questo elegante attico di 4.5 locali di circa 130 m² inserito in una villa bifamiliare. L'immobile si distingue per ambienti generosi impreziositi da suggestive travi a vista ed è situato in un contesto residenziale comodo a scuole, supermercati e principali servizi. La consegna è prevista completamente rinnovata a nuovo da gennaio 2027, con l'esclusivo vantaggio per l'acquirente di poter personalizzare le finiture interne durante la fase attuale di cantiere.

Il cuore dell'abitazione è il luminoso soggiorno con camino e balcone panoramico, affiancato da una nuova cucina separata e abitabile. La zona notte offre tre ampie camere da letto e due bagni completamente rinnovati (di cui uno en suite). L'intervento di restauro comprende pavimenti moderni, porte a filo muro, illuminazione integrata, riscaldamento a pavimento, predisposizione per la climatizzazione e per il collegamento ai pannelli fotovoltaici, oltre al rifacimento delle facciate esterne. La proprietà dispone di lavanderia privata in appartamento, due posteggi inclusi e straordinari spazi comuni quali un giardino con orto e tavolo in pietra e un caratteristico grottino con cucina per momenti conviviali.

Questa offerta properti si contraddistingue per:

Appartamento mansardato di 4.5 locali di 130 m² con suggestive travi a vista

Consegna a nuovo da gennaio 2027 con possibilità di personalizzazione delle finiture

Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al balcone

Tre spaziose camere da letto e due bagni moderni (uno en suite)

Cucina separata e abitabile completamente nuova

Dotazioni moderne: riscaldamento a pavimento, porte a filo muro e predisposizione clima/fotovoltaico

Spazi accessori esclusivi: giardino comune con orto e caratteristico grottino attrezzato

Due posteggi privati esterni ( per 25'000 chf ciascuno) e un posteggio auto interno (per 40'000 chf )

Posizione tranquilla, soleggiata ed eccellente vicinanza a scuole e servizi ad Arbedo-Castione

Interessato/a? Contattaci per una visita senza impegno

Maddalena stella

+41766570240

## Source and attribution

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