# Sonniger Wohntraum für die ganze Familie - Einziehen und glücklich sein in Ihrlerstein

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 496,259 EUR
- **Location:** Ihrlerstein, Ihrlerstein, Ihrlerstein, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-01T19:42:30.362Z
- **Last updated:** 2026-08-08T20:52:30.995Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Ihrlerstein im Wohngebiet bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und 166,37 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Auf einem 526 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über 4 großzügige Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Vinyl, jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehmes Wohngefühl mit sich. Durch die flexible Planung passen wir das Haus exakt an Ihre Vorstellungen an und schaffen so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. # Ausstattung
Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Die energetische Ausstattung entspricht den Standards Niedrigenergie, KfW40 und KfW55, was höchste Energieeffizienz garantiert und Fördermöglichkeiten eröffnet. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Zu den hochwertigen Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen sowie moderne Sanitärobjekte. Der Bodenbelag kann individuell gewählt werden, wodurch Sie neben Ästhetik auch von Vorteilen wie Strapazierfähigkeit und einfacher Reinigung profitieren. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 526 m² # Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Ihrlerstein, das durch seine familienfreundliche Atmosphäre besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitmöglichkeiten bieten sich durch nahegelegene Grünflächen und Sportanlagen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit benachbarter Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie können sich auf kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie verlassen. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und wie viel Unterstützung Sie von unseren Profis erhalten. Alle Häuser sind hochwertige Ausbauhäuser mit detaillierten Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. So genießen Sie höchste Qualität und Flexibilität bei Ihrem Hausbau. Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4414-KÖ-Home11-kw31-54676

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c5aec7a-c980-43ab-99a1-5d7c049cef19
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