# Baugrundstück 415m² in idyllischer Lage von Geldern- Pont!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 115,000 EUR
- **Location:** Geldern, Geldern, DE
- **Floor area:** 415 m²
- **Published:** 2026-09-15T20:43:43.577Z
- **Last updated:** 2026-09-15T21:04:18.823Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohngrundstück mit einer Größe von ca. 415 m² in Geldern, im regional zugehörigen Ortsteil Pont. Das Grundstück eignet sich für die Realisierung eines Wohnbauvorhabens und bietet eine solide Grundlage für individuelle Planungen im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben.

Die Lage in Pont verbindet eine angenehme, gewachsene Wohnumgebung mit der Nähe zur Stadt Geldern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung bzw. im Stadtgebiet Geldern gut erreichbar. Damit bietet das Grundstück interessante Voraussetzungen für Bauherren, die ein Eigenheim in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage errichten möchten.

Zu beachten ist, dass eine Grenzbebauung ausschließlich am Haus Nr. 4 möglich ist. Weitere Einzelheiten hierzu ergeben sich aus der beigefügten Flurkarte. Die konkrete Bebaubarkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage bzw. Abstimmung mit der zuständigen Baubehörde zu prüfen.

Dieses Grundstück in Geldern-Pont bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein überschaubares Wohngrundstück in etablierter Lage suchen und ihre Wohnvorstellungen individuell umsetzen möchten.

# Ausstattung
- Baugrundstück

- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im Gelderner Ortsteil Pont. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, überwiegend wohnwirtschaftlicher Bebauung und viel Grün, wodurch ein harmonisches und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, sodass sowohl das Zentrum von Geldern als auch die umliegenden Orte bequem erreichbar sind. Die Lage verbindet somit ein entspanntes Wohnen im Grünen mit einer praktischen Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Anbieter-Objekt-ID: 1051-551RS2623

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c542a71-cb52-42c4-a8b5-e9e272e490cd
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