# Gepflegtes zwei Fam.-Haus

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 359,000 EUR
- **Location:** Gerstetten, Gerstetten, Gerstetten, Gerstetten, DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-04-14T08:11:45.372Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:51:42.058Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung: Zu Verkaufen steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus Zentrumsnah in 89547 Gerstetten Baden-Württemberg
Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Zwei Wohneinheiten sind durch ein bereits saniertes Innenliegendes Treppenhaus jeweils getrennt zugänglich. Wohnung 1 OG.Ca.65qm.Komplett saniert mit moderner Küchenzeile und offenem Wohn-und Essraum konzept ist sofort bezugsfertig . Das Dachgeschoss Ca.20qm wurde ebenso komplett saniert / Isoliert und kann als Lichtdurchfluteter Wohnraum bzw.Bürotrakt sofort genutzt werden. Wohnung 2 EG.Mit ca.65 qm.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur anschließenden Terrasse in den großzügigen Garten. Bei dieser Wohnung steht noch eine Renovierung an. Mehrere Kellerräume mit ca. 50 qm. inklusive Kellerbar sowie einer seperaten Waschküche stehen zu Verfügung um diese als Stauraum nutzen zu können.
Eine Teilrenovierung wurde aktuell durchgeführt. Zum Objekt gehören eine Doppelgarage mit Innenzugang ins Treppenhaus sowie eine große neuwertige Einzelgarage mit Außenzugang zugleich als Terrassenplatz gestaltet. Die Außenanlage beinhaltet zudem eine Hofzufahrt von mehr als 65qm.Grundfläche die auch als Stellfläche genutz werden kann. Hervorzuheben ist ein langlebig Harmonisch gestaltetes Natur- Schieferdach welches dem Haus seine besondere Optik verleiht..
Die gesamte Dachbühne und oberste Geschossdecke wurden bereits Wärmegedämmt.. Derzeitiger Energieträger Strom-Speicheröfen
Energieausweis : Energiebedarfsausweis gültig bis 01.03.2036
Energieeffizienzklasse : H
Energiebedarf : Primärenergiebedarf 253,7 kWh(m2*a) Das Objekt wird Provisionsfrei angeboten !
Haben wir Ihr Interesse geweckt dann kontaktieren Sie uns,,

## Source and attribution

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