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Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 580 m²

Treuenbrietzen

3 Schlafzimmer

295.000 €

2.950 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus in Treuenbrietzen bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem rund 580 m² großen Grundstück eine ideale Grundlage für individuelles Wohnen. Das 1976 erbaute und 1992 modernisierte Haus verfügt über vier Zimmer und überzeugt mit einem praktischen Grundriss. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Flur. Von hier aus sind das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erreichbar. Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Ölheizung. Ein vorhandener Gasanschluss ermöglicht bei Bedarf den Umstieg auf eine moderne Heizung. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach wurde bereits gedämmt. Die Kombination aus großzügigem Grundstück, Terrasse, Keller und vorhandenen Entwicklungsmöglichkeiten macht die Immobilie besonders interessant für alle, die sich ein eigenes Zuhause nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Hinweis: Die abgebildeten Grafiken sind teilweise maßstabsgetreue Beispielbilder und zeigen die Räume in neu eingerichtetem Zustand. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 580 m² - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 119,31 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Treuenbrietzen, einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar und sichern eine rundum verlässliche Versorgung. Die Umgebung zeichnet sich durch ihren hohen Erholungswert aus: Weitläufige Wälder, Rad- und Wanderwege sowie nahegelegene Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Grünen. Naturbegeisterte und Familien finden hier ideale Bedingungen für erholsame Stunden im Freien. Auch verkehrstechnisch ist Treuenbrietzen sehr gut angebunden. Über die nahegelegenen Bahnhöfe sowie die regionalen Straßenverbindungen erreichen Sie die umliegenden Städte schnell und unkompliziert. Pendler profitieren insbesondere von der guten Erreichbarkeit von Jüterbog, Potsdam und Berlin. Insgesamt bietet der Standort eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und optimaler Anbindung an wichtige regionale Zentren. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Heizöl - Endenergiebedarf: 300.37 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.08.2025 - Gültig bis: 26/08/2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Anbieter-Objekt-ID: 01M144N3ZC717XFEJVF7SYVDCH

Was inbegriffen ist

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

295.000 €