# Ihr neues Zuhause: Moderne Stadtvilla in Wohratal > Canonical listing: https://landomo.de/property/7c4b2dad-4115-41c9-937e-3108cf3b7ca5 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 385,000 EUR - **Location:** Wohratal, Wohratal, DE - **Floor area:** 158.39 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-01T04:57:05.961Z - **Last updated:** 2026-09-09T09:01:52.090Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Freuen Sie sich auf Ihr zukünftiges Eigenheim im Neubaugebiet von Wohratal! Hier erwartet Sie eine moderne Stadtvilla mit 158,39 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei komfortable Etagen, ergänzt durch ein weitläufiges Grundstück von 602 m² - ideal für Gartenfans, Familienleben, Homeoffice und Ihre Hobbys. Drei geräumige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen. Sie bestimmen, wie Ihr Zuhause aussieht und genutzt wird. Dank KFW55-Energieeffizienzstandard reduzieren Sie Ihre Heizkosten und leisten einen Beitrag zum Umweltschutz. Eine innovative Wärmepumpe garantiert ein angenehmes Wohnklima und überzeugt durch Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit. Transparenz bei Ihren Investitionen: Im angegebenen Gesamtpreis sind sowohl das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte als auch das Grundstück enthalten. Für eine bestmögliche Planung erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine detaillierte Baukostenübersicht einschließlich aller Nebenkosten wie Erdarbeiten und Innenausbau. Unser Finanzierungsspezialist informiert Sie offen über alle Schritte zur Realisierung Ihres Wohntraums und berät Sie gerne zu Fördermöglichkeiten. # Ausstattung Die Stadtvilla besticht durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden. Ausgesuchte Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, exklusive Sanitärinstallationen sowie eine hochwertige Echtholztreppe sorgen für stilvolle Akzente. Die nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen schafft ein gesundes Raumklima. Technik und Komfort sind inklusive: Haustechnik, Rohrleitungen, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Möchten Sie beim Bauen selbst mitwirken? Die Ausbaupakete, das passende Werkzeug und eine klare Anleitung machen Ihr Eigenprojekt möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 602 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Haus befindet sich im gefragten Neubaugebiet von Wohratal: Alle Dinge des täglichen Lebens - Supermärkte, Schulen, Ärzte - finden Sie in direkter Umgebung. Die Freizeitgestaltung kommt nicht zu kurz: Radfahren, Wandern oder ruhige Spaziergänge in der Natur sind direkt erreichbar. Die gute Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv für Familien und Pendler. # Sonstiges allkauf steht für: Verlässlichkeit, Sicherheit in der Planung und eine zügige Umsetzung Ihres Bauprojekts. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 gebaute Häuser sprechen für unsere Kompetenz. Wählen Sie Ihr bevorzugtes Ausbaukonzept: Engagieren Sie sich selbst und reduzieren Sie Ihre monatlichen Kosten durch Eigenleistung - oder nutzen Sie unser Komplettpaket, das Ihnen sämtliche Arbeiten abnimmt. Unsere Dienstleistungspakete: Pro Time: Heizung, Sanitär, Elektrik Active Time: Heizung, Sanitär, Elektrik, Estrich Free Time: Komplettpaket inklusive Trockenbau bis zur Malerfertigkeit Zu allen allkauf-Häusern erhalten Sie: Architektenleistungen Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspakete Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Umfassende Ausbauanleitungen Persönliche Beratung zum Ausbau und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Kurze Lieferzeiten, im Durchschnitt 14 Wochen Garantierter Festpreis, pünktliche Lieferung und Fertigstellung Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Hausausbau Flexible Grundrissplanung nach Ihren Wünschen Hervorragende Qualität bei Materialien und Fertigung Umweltbewusstes und nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise Handeln Sie jetzt: Vermeiden Sie fortlaufende Mietzahlungen und investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihr kostenloses Beratungsgespräch - das allkauf-Team freut sich auf Ihren Kontakt! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 117226 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7c4b2dad-4115-41c9-937e-3108cf3b7ca5 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.