# Individuelle Stadtvilla als projektiertes Fertighaus in Helmeroth

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 428,495 EUR
- **Location:** Helmeroth, Helmeroth, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:38.098Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:38.098Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Helmeroth eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, eine Stadtvilla als projektiertes Fertighaus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus bietet auf 234,29 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre Familie und überzeugt mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Ein modernes Hauptbad, ein separates Gäste-WC und die Erfüllung des KfW 55 Standards sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das ca. 729 m² große Grundstück in attraktiver Wohnlage lädt zum Verweilen ein und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Mit dem flexiblen Baukonzept von allkauf gestalten Sie sowohl Grundriss als auch Ausstattung nach Ihren individuellen Wünschen - selbstverständlich in hochwertiger Ausführung.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch die hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente technische Ausstattung. Zu den besonderen Merkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Edle Echtholztreppen, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Angebot enthalten. Im Kaufpreis eingeschlossen sind ferner ein Bau-Sicherheitspaket, Architektenleistungen sowie Heizungs- und Elektropaket. Die Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl. Hochwertige Sanitärinstallationen, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie ausführliche Ausbauanleitungen und eine persönliche Beratung durch einen Ausbauprofi runden das Angebot ab.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 729 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Helmeroth. Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind schnell und bequem erreichbar. Abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege und Sporteinrichtungen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden.

# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit beim Hausbau, schnelle Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Sie profitieren von fest zugesagten Preisen, fixen Lieferterminen und einer garantierten Fertigstellung, sodass Sie Ihren Einzug sorgenfrei planen können.

Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen oder welche Arbeiten Sie lieber Fachleuten überlassen. Das flexible Ausbauhaus-Prinzip eröffnet Ihnen die Möglichkeit, durch Eigenleistung bares Geld zu sparen, welches zudem als Muskelhypothek in die Finanzierung eingebracht werden kann.

Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m lichte Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Hochwertige Badausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Umfangreiche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau inklusive Dachdeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit fixem Montagetermin
- Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Frei wählbare Grundrissgestaltung
- Umfassende Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Und vieles mehr

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus auf einen Blick:
- Schnelle Lieferzeiten (etwa 14 Wochen)
- Planungssicherheit dank garantierten Festpreisen, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Anpassbare Raumgestaltung
- Individuell gestaltbare Grundrisse
- Erstklassige Bau- und Materialqualität
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Experten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Lassen Sie sich beraten und vereinbaren Sie einen Termin, um Ihr individuelles allkauf-Projekt zu starten.

Anbieter-Objekt-ID: AK-30082026-CityVilla5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c4acbdc-71f8-4904-9a9e-1820bc4efba3
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