1/7
KAUF
Haus, 153 m²
Sigleß
2 126 421 zł
13 897 zł/m²
1 von 10
1/10
Haus zum Kauf, 153 m²
Sigleß
2 126 421 zł
13 897 zł/m²
Listed 29 days ago · 3 Jun 2026
Haus
Kategorie
153 m²
Fläche
2024
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause in Sigleß
Kaufpreis: € 495.000,-
Wohnfläche: ca. 153 m²
Zimmer: 5
Extras: Garage mit elektrischem Tor
Außenflächen: Terrasse ca. 34 m², Dachterrasse ca. 22 m², Garten ca. 106 m²
Wohnen mit Stil – Ruhe und Lebensqualität in Sigleß
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität perfekt vereint. Dieses neu errichtete Doppelhaushälfte in Sigleß überzeugt durch klare Architektur, hochwertige Bauweise und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.
Das Haus wurde 2024 in solider Massivbauweise errichtet und wird im belagsfertigen Zustand übergeben. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden.
Die ruhige Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte – ideal für Familien, Paare oder Pendler.
Die Highlights im Überblick
ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen 5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung Großzügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht Garten ca. 106 m² – individuell gestaltbar Terrasse im EG + Dachterrasse im OG Garage mit elektrischem Tor Moderne Architektur mit klaren Linien Belagsfertig – maximale Gestaltungsfreiheit
Ausstattung & Technik – Komfort trifft Zukunftssicherheit
Massivbauweise mit Ytong & Ziegel Luft-Wasser-Wärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung im gesamten Haus 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Elektrische Raffstores Hebeschiebetüren zur Terrasse Vorbereitung für: Klimaanlage Photovoltaikanlage Video- & Gegensprechanlage Raumthermostate
Zusätzlich vorhanden:
Rauchfang für Kamin Blitzschutzanlage
Lage & Lebensqualität – perfekt angebunden
Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Kindergarten, Schule und Arzt in wenigen Minuten erreichbar Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt Mattersburg ca. 9 Minuten Wiener Neustadt ca. 15 Minuten Wien ca. 35 Minuten
Perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit.
Kontakt & Besichtigung
Ljiljana Lukijanovic
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist die perfekte Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Wohnfläche153 m²
Grundstücksgröße295 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze2
Baujahr2024
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
GartenJa
GarageJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
Kontakt
FL
Frau Ljiljana Lukijanovic
WERTIMMOBILIEN Consulting KG
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sigleß
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Sigleß
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
8563 zł/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
425 000 zł1 701 421 zł Darlehen
Gesamtrückzahlung2 569 022 zł
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
Free quote
Holen Sie ein echtes Angebot für diese Werte
Wie bald möchten Sie kaufen?
Treffer in der Nähe
Ähnliche Immobilien in der Nähe
Vergleichbare Angebote in dieser Umgebung, sortiert nach Entfernung, Grundriss, Größe und Preis.
10 m entfernt
10 m
1/3
KAUF
Haus, 153 m²
Sigleß
2 126 421 zł
13 897 zł/m²
1.2 km
1/3
KAUF
Haus, 154 m²
Sigleß
1 675 362 zł
10 877 zł/m²
190 m
1/3
KAUF
Haus, 80 m²
Sigleß
1 503 530 zł
18 794 zł/m²
600 m
1/3
KAUF
Haus, 220 m²
Sigleß
2 878 186 zł
13 081 zł/m²
650 m
1/3
KAUF
Haus, 80 m²
Pöttsching
2 126 421 zł
26 582 zł/m²
3.4 km
1/3
KAUF
Haus, 188 m²
Mattersburg
2 143 604 zł
11 401 zł/m²
3.6 km
1/3
KAUF
Haus, 168 m²
Walbersdorf
1 885 856 zł
11 225 zł/m²
3.7 km