# Eigentumswohnung in Beverungen Würgassen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 97,000 EUR
- **Location:** Beverungen, Beverungen, DE
- **Floor area:** 88 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T01:22:33.174Z
- **Last updated:** 2026-10-12T20:53:06.149Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Eine seltene Gelegenheit im Weserbergland: Hier lohnt es sich noch kaufen statt mieten. Diese großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung mit Balkon im Westfalenweg 1 in Beverungen‑Würgassen bietet viel Platz, ein ruhiges Wohnumfeld und volle Flexibilität für Selbstnutzer – sofort frei und bereit für den nächsten Lebensabschnitt.

Objektart

Eigentumswohnung (Etagenwohnung)
2. Obergeschoss rechts
4 Zimmer – 88 m²
Bezugsfrei ab 01.11.2026
Kaufpreis: 97.000 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, helle Zimmer und einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Mit 88 m² Wohnfläche stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:

• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Gästezimmer
• Arbeits‑ oder Kinderzimmer
• Badezimmer & Gästebad

Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum für Fahrräder, Vorräte oder Hobbyequipment.

Das Gebäude verfügt über eine moderne Hauseingangstür mit Kamera und Smartfunktion, die für zusätzliche Sicherheit und Komfort sorgt.

Die Einheit wird zum 01.11. frei und bleibt bewusst unvermietet, damit Selbstnutzer die Wohnung ohne Einschränkungen übernehmen können.
(Hinweis: Eine Vermietung wäre jederzeit problemlos möglich und bietet auch für Kapitalanleger eine solide Perspektive.)

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Ausstattung

• 4 gut geschnittene Zimmer
• Balkon
• Badezimmer
• Gästezimmer
• 88 m² Wohnfläche
• 2. Obergeschoss

• Eigener Kellerraum
• Moderne Hauseingangstür mit Kamera & Smartfunktion
• Ruhige Lage im Ortsteil Würgassen
• Hausgeld: 420 €
• Grundsteuer: 15,33 € monatlich
• Energieausweis: vom Hausverwalter beauftragt

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Lage

Würgassen liegt im landschaftlich reizvollen Weserbergland und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld. Die Stadt Beverungen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung sowie ein aktives Kulturprogramm.

Freizeitangebote wie der Weser‑Skywalk, Radwege, Wanderstrecken und die neu gestaltete Weserpromenade machen die Region besonders attraktiv für Menschen, die Natur und Lebensqualität schätzen.

## Source and attribution

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