Haus – Herborn, Kirchberg, Lahn-Dill-Kreis
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 772 m²

Herborn, Kirchberg, Lahn-Dill-Kreis

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

533.000 €

4.264 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus im charmanten Landhausstil mit einem eleganten Walmdach, das deinem Haus nicht nur eine zeitlose Schönheit verleiht, sondern auch für optimalen Wetterschutz sorgt. Die Fassadenaufdopplung unterstreicht die ansprechende Optik und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Besonders beeindruckend ist der Übereck-Panorama-Erker im Erdgeschoss, der deinen Wohnraum großzügig erweitert und dir viel Freiheit bei der Gestaltung deines Wohnbereichs gibt. Zugleich integriert sich der Erker harmonisch in die Eingangsüberdachung, sodass du stets trocken und geschützt in dein Haus eintreten kannst. Mit LivingHaus erhältst du weit mehr als nur ein Fertighaus. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt durch modernste Technik, intelligente Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du deine Kochleidenschaft vom ersten Tag an voll ausleben, denn die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale und stressfreie Verwaltung deines Bauprojekts. Du hast jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - somit behältst du die volle Kontrolle. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass es nur rund 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmtechnologien und intelligente Heizsysteme sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, die deinen Hausbau erleichtern und finanzierbar machen. Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst zum Profi wirst und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestaltest. Dieses LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der individuellen Planung über die Finanzierung bis hin zur Umsetzung alle Aspekte abdeckt. So wird dein Wunsch vom maßgeschneiderten Traumhaus Wirklichkeit, das genau zu deinem Lebensstil passt. # Ausstattung Dein LivingHaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die dir Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit garantiert. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt und von der Möglichkeit, bei sinkenden Baukosten auch deinen Preis zu reduzieren. Integrierte Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sorgen für umfassenden Schutz während der Bauphase. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Zusätzlich profitierst du von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir die teilweise Eigenstromversorgung. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen professionelles Know-how zum Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Wünschen gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, maßgeschneidert für dich und deine Familie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 772 m² - Nutzfläche: ca. 129 m² # Lagebeschreibung Herborn ist ein lebenswerter und familienfreundlicher Ort, der dir eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine optimale Bildung für deine Kinder gewährleisten. Von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen sind alle Bildungsangebote gut erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte zur Verfügung. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit bestens versorgt ist. Die vielfältigen Freizeitangebote in und um Herborn laden zum Entspannen und Aktivsein ein. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Parks genießen, Rad- und Wanderwege erkunden oder die nahegelegenen Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen besuchen. Für Pendler ist Herborn ideal gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Bus- und Bahnanbindungen, die dich schnell in umliegende Städte bringen. Die Autobahnen A45 und A480 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine flexible Mobilität garantiert. Herborn vereint somit Natur, Komfort und Lebensqualität auf ideale Weise und bietet dir und deiner Familie ein perfektes Umfeld für ein glückliches Zuhause. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30802-1747

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

533.000 €