Haus zum Kauf, 129 m², Grundstück 5352 m²

Stadland, Sürwürden, Alse

172.000 €

1.333 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

### OBJEKTBESCHREIBUNG Es handelt sich hier um ein originales, rustikales Landhaus als Teil der ehemaligen Pastoreiensembles im Ortsteil Schwei in der Gemeinde Stadland. Dieses Ensemble liegt umschlossen von Marschenweiden am Ortsrand von 26936 Schwei und besteht aus einem Backsteinhaus und dem hier zu verkaufenden Fachwerkhaus in Form eines niedersächsischen Hallenhaus in üblicher Ständerbauweise. Das Baujahr wird um 1810 geschätzt und hat daher viele (pastorale) Geschichten zu erzählen. Erstellt wurde es in Fachwerkbauweise und ist im EG zum Großteil als Wohnbereich ausgebaut, bis auf ein Zimmer und (falls gewünscht ein zweites Bad) und hält zusätzlich auch einen größeren Raum/Diele als kleine, vielseitige Halle im Gebäude vor. Das DG ist i Z ausgebaut und ein Bodenraum, weitgehend im originalen Zustand. Hier ist das Holzständerwerk sehr gut zu sehen. Das Ensemble ist im niedersächsichen Denkmalregister eingetragen als bedeutendes Bauwerk. Verkauft wird hier der (rechte) Fachwerkbereich, bestehend aus Wohn- und Dielenbereich mit Nebengebäuden, u. a. einem Stall mit Pferdeboxen. Das Landhaus ist von drei Seiten umgeben von den grünen Marschwiesen mit weitem Blick-das eigene Grundstück ist mit 5353 m² auch sehr groß. Hier gibt es älteren Baumbestand und einige Nebengebäude, u a einen kleinen Hühnerstall. Das größte Nebengebäude ist ein schöner Holzbau mit einem Betonboden. Hier sind u a zwei Pferdeboxen und ein Heulager untergebracht. Die Zufahrt zum Landhaus führt am Ende des Dorfes über einen langen, grünen, Weg zu Ihrem reetgedeckten Landhaus. Dieses Reetdach ist aktuell i T mit Metall abgedeckt, im Inneren der Immobilie wurde aber keine Feuchtigkeit gefunden bei der Objektaufnahme. Der Wohnbereich ist gepflegt und auch i T saniert, ein Ofen sorgt für gemütliche Wärme. ### AUSSTATTUNG Ein schönes Landhaus mit Renovierungsbedarf in einem Raum im EG in einem insgesamt eher einfachen Zustand aber dadurch das gewünschte ursprüngliche Wohngefühl mit einem Ofen mit viel Platz im Dielenbereich Ein Glasfaseranschluss liegt an bis zur Straßengrenze? Der Kaminofen ist aus dem Jahr 2025. Die Kleinkläranlage bzw deren Reparatur ist ebenfalls in 2025 wieder hergestellt worden. i T sind Heizkörper und die Elektrik erneuert. Das Bad ist aus dem Jahr 2024 komodig erneuert. Eine Wand wurde wärmegedämmt. ### LAGE Schwei ist ein Ortsteil der Gemeinde Stadland im nördlichen Niedersachsen relativ mittig zwischen der Weser und dem Jadebusen (Sehestedt/Baden ist ca 9 km entfernt). In ca 8 km ist das Gemeindezentrum Rodenkirchen erreicht, hier sind diverse Schulen, die Gemeindeverwaltung, Ärzte, eine Apotheke und und und vorhanden. Einen Hausarzt finden Sie auch in Schwei. In ca 36km haben Sie die Großstadt Bremerhaven erreicht. In der Mikrolage liegt die Immobilie bis auf den Nachbarn der Denkmalanlage im Grünen, ca 500m vom Ort Schwei entfernt, direkt gelegen am Pastorenpatt, einem ruhigen Spazierweg. SONSTIGES Wg der Denkmaleigenschaft ist keine Erstellung des Energieausweises vorgesehen.Mehr anzeigen