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Exklusive Turmwohnung mit Panoramablick in Bad Oeynhausen!

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Exklusive Turmwohnung mit Panoramablick in Bad Oeynhausen! - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 109 m²

Bad Oeynhausen

9 922 000 Kč

91 016 Kč/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese außergewöhnliche Turmwohnung im 4. Obergeschoss vereint modernes, komfortables Wohnen mit einer besonderen architektonischen Form und einem beeindruckenden Weitblick über Bad Oeynhausen und die umliegende Landschaft. Bereits beim Betreten des Gebäudes wird dieser besondere Charakter spürbar. Ein repräsentatives Foyer, das im Zuge der Modernisierung neu gestaltet wird, empfängt Bewohner und Gäste mit einem stilvollen Entrée. Ergänzt wird dieses durch den original erhaltenen historischen Treppenaufgang aus der ehemaligen Hotelzeit, der den einzigartigen Charme des Hauses bewahrt und eindrucksvoll die Verbindung zwischen Geschichte und moderner Architektur unterstreicht. Die Immobilie befindet sich in einem charakterstarken Gebäude mit historischem Bezug und architektonischer Besonderheit, die sich insbesondere in der turmartigen Bauweise widerspiegelt. Diese Bauform verleiht der Wohnung nicht nur einen einzigartigen Grundriss, sondern auch ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Licht, Offenheit und Weite. Auf ca. 109 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort ideal miteinander verbindet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle, freundliche Atmosphäre und öffnen den Blick in die Ferne. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden und wird durch eine separate Speisekammer ergänzt, die zusätzlichen Stauraum bietet und den Alltag deutlich erleichtert. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Bad en Suite und schafft damit einen privaten Rückzugsbereich mit hohem Wohnstandard. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen zusätzlichen Abstellraum, wodurch ausreichend funktionale Nebenflächen zur Verfügung stehen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 29 m² umlaufende Balkon. Dieser ist von mehreren Räumen aus zugänglich und bietet zu jeder Tageszeit sonnige Aufenthaltsbereiche. Der freie Blick über die Dächer von Bad Oeynhausen macht diesen Außenbereich zu einem echten Wohnwert-Plus und erweitert den Lebensraum der Wohnung ins Freie. Die Wohnung befindet sich derzeit in der Fertigstellungsphase (2026). Bis zur Übergabe werden die noch ausstehenden Rest- und Feinarbeiten in der Wohnung fachgerecht ausgeführt, sodass die Immobilie bezugsfertig übergeben wird. # Ausstattung - Speisekammer und Abstellraum - Schlafzimmer mit Bad en Suite - Separates Gäste-WC - Ca. 29 m² umlaufender Balkon - Bodentiefe Fenster und hohe Decken - Alle Fenster mit Jalousien/Raffstores - Echtholz-Parkett - Personenaufzug - Fahrradabstellräume im Erdgeschoss - Ein Stellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit angemietet werden - Einmaliger Panoramablick über Bad Oeynhausen, das Ravensberger Land und das Wiehengebirge - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Turmwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bad Oeynhausen und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der weitläufige Kurpark sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Bad Oeynhausen liegt direkt gegenüber und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Darüber hinaus sind die Autobahnen A2 und A30 in wenigen Minuten erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung durch ihre erhöhte Position im Turm einen beeindruckenden Panoramablick über Bad Oeynhausen, das Ravensberger Land und bis zum Wiehengebirge – eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und außergewöhnlicher Aussicht. # Sonstiges Bitte geben Sie stets Ihre vollständige Adresse- und Kontaktdaten an. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro in Herford, Berliner Straße 24 vor. Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir vor einer Besichtigung einen Finanzierungs-Check vornehmen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Fadoua Düzgün Selbstständige Immobilienberaterin Theesener Straße 26 33739 Bielefeld E-Mail: Telefon: 0176 57822783 Aufsichtsbehörde: Stadt Bielefeld Internet: www.bielefeld.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Ravensberger Park 5, 33607 Bielefeld # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-07-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1906 - Letzte Modernisierung: 2026 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42420105-1024676Mehr anzeigen