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Gewerbefläche zur Miete, 66 m²
Pressbaum
416 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 11. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal / Magazin / Lager direkt auf der Hauptstraße - in einer generalsanierten Wohnhausanlage in Pressbaum!
Es stehen Ihnen ca. 66 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
Kleinerer Raum
Großzügiger Raum mit Tageslicht
über Wohnhaus als auch über Hintereingang erreichbar
Mietpreis: brutto € 499.- (inkl. BK & 20% USt.)
Verfügbarkeit: 1 Monat Vorlaufzeit wird benötigt - aktuell noch vermietet.
Bei Bedarf kann in der Wohnhausanlage gerne ein Stellplatz angemietet werden.
Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen.
Weitere Annehmlichkeiten: Fotos - Stand 2021, Stromanschluss samt div. Steckdosen vorhanden / keine Heizung.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche65.8 m²
EnergieklasseC
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.